우성 15평 적정 호가는 얼마인가요?

우성 15평(전용 47.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 중층(2~3층) 3.2억, 고층(4~5층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Uclul?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우성에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 15평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.1억입니다.

우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신묵초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.

묵동 우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

묵동 243-7
69m
A
재건축

묵동장미
208m
B
모아타운

중화동 329-38
568m
A
재개발

중화5구역
678m
B
공사

묵동 175-1 복합시설 신축공사
724m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우성 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울신묵초
서울 상위 63%
4분 / 0.2km
A
원묵중
서울 상위 43%
1.4km
B
원묵고
서울 상위 61%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신묵초등학교	B 상위 63%	4분 / 0.2km
중랑중학교	C 상위 93%	0.4km
중화고등학교	B 상위 74%	0.6km
장안중학교	A 상위 49%	0.7km
태릉중학교	B 상위 57%	0.8km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

70점

보통

생활

70점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우성 한눈에 보기

우성은 묵동에 위치한 190세대 아파트로, 1975.12 입주한 52년차 단지입니다.

우성 15평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

우성 15평(전용 47.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 중층(2~3층) 3.2억, 고층(4~5층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,541만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신묵초등학교 (62m), 신묵초등학교입구 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑어린이집 (73m), 정현아카데미학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주정형외과의원 (94m), 박영승정형외과의원 (108m)이 있습니다.

우성 단지 정보

세대수: 190세대
입주: 1975.12 (52년차)
층수: 4~5층
용적률: 230%
주차: 190대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우성건설
평형: 14·15·18·19·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	3억 304만	1억 9,208만
18평	3억 3,751만	2억 286만
19평	3억 5,474만	2억 1,850만
20평	3억 6,386만	2억 1,169만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	3층	3억
2026.10.06	—	3층	3억
2026.10.02	—	4층	2억 8,000만
2026.10.02	—	4층	2억 8,000만
2026.07.13	—	5층	3억 700만
2026.06.26	2동	5층	3억
2026.04.22	2동	4층	3억
2025.09.27	3동	4층	3억 500만
2025.08.29	2동	4층	3억
2025.03.08	1동	3층	2억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 1건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	—	25.03.08 15평 3층 2억 9,500만
2동	5층 · 59세대	—	26.06.26 15평 5층 3억
3동	5층 · 31세대	—	25.09.27 15평 4층 3억 500만
4동	4층 · 55세대	동향	26.10.06 15평 3층 3억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신묵초등학교	183m	서울 상위 63%
중랑중학교	361m	서울 상위 93%
장안중학교	739m	서울 상위 49%
중화고등학교	565m	서울 상위 74%
원묵고등학교	1.3km	서울 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우성 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우성 15평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.
우성 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 우성 15평(전용 47.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 중층(2~3층) 3.2억, 고층(4~5층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Uclul?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우성 15평 보유세는 얼마인가요?: 우성 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,541만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우성에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 15평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.1억입니다.
우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우성은 묵동에 위치한 190세대 아파트로, 1975.12 입주한 52년차 단지입니다.
우성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신묵초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신묵초등학교 (62m), 신묵초등학교입구 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑어린이집 (73m), 정현아카데미학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주정형외과의원 (94m), 박영승정형외과의원 (108m)이 있습니다.

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