국동 라인2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라인2차
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정보
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24평
최근 실거래가
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
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-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
라인2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    여수구봉초
    전남광주 상위 6%
    7분 / 0.4km
  • A
    여수진성중
    전남광주 상위 30%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
여수구봉중학교
B
상위 69%
0.2km
여수구봉초등학교
S
상위 6%
 7분 / 0.4km
여수진성중학교
A
상위 30%
1.0km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

라인2차 한눈에 보기

라인2차는 국동에 위치한 374세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

라인2차 24평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,200만(4층)입니다.

라인2차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.8천, 중층(6~10층) 8.9천~9.1천, 고층(11~15층) 9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라인2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아델라인 (53m), 눈의요정SUGAR (507m)이 있습니다. 교통 시설로는 국동라인아파트 (74m), 국동주택단지 (227m)이 있습니다. 교육 시설로는 소나무유치원 (77m), 여수구봉중학교 (232m)이 있습니다.

라인2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라인2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,398만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,361만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라인2차 단지 정보

세대수
374세대
입주
1997.03 (30년차)
층수
12~15층
주차
170대 (세대당 0.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)라인건설
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평8,361만7,410만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일동층거래가
2026.09.11202동4층8,000만
2026.07.16202동15층9,000만
2026.05.15201동3층8,500만직거래
2026.04.22201동7층1억직거래
2026.04.10201동8층9,500만
2026.04.03202동15층9,000만
2026.03.06202동13층9,300만
2025.12.14201동9층1억 2,500만
2025.12.10202동5층7,900만
2025.12.03201동11층1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 21건 · 최저 7,200만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 201동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동로열12층 · 168세대남동향26.05.15 24평 3층 8,500만
202동15층 · 206세대남동향26.09.11 24평 4층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
여수구봉초등학교363m전남광주 상위 6%
여수구봉중학교232m전남광주 상위 69%
여수진성중학교1.0km전남광주 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라인2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
라인2차 24평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,200만(4층)입니다.
라인2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
라인2차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.8천, 중층(6~10층) 8.9천~9.1천, 고층(11~15층) 9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UbSCZ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라인2차 24평 보유세는 얼마인가요?
라인2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라인2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라인2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,398만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,361만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
라인2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
라인2차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(여수시 평균 22.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
라인2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.4천입니다.
라인2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
라인2차는 국동에 위치한 374세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
라인2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 여수구봉초등학교, 여수구봉중학교가 있습니다.
라인2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아델라인 (53m), 눈의요정SUGAR (507m)이 있습니다. 교통 시설로는 국동라인아파트 (74m), 국동주택단지 (227m)이 있습니다. 교육 시설로는 소나무유치원 (77m), 여수구봉중학교 (232m)이 있습니다.

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