보해썬시티리버파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?

보해썬시티리버파크 30평(전용 75.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~7층) 4.1억~4.6억, 중층(8~15층) 4.3억~4.9억, 고층(16~23층) 4.5억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UTHZD?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

보해썬시티리버파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 창진초등학교, 신라중학교, 사상고등학교가 있습니다.

괘법동 보해썬시티리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보해썬시티리버파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

괘법동 429-10
839m
B
공사

공장
971m
B
공사

ATOS DATACENTER
977m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

보해썬시티리버파크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,550만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
창진초
부산 상위 88%
5분 / 0.3km
B
신라중
부산 상위 63%
1.3km
B
사상고
부산 상위 59%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창진초등학교	C 상위 88%	5분 / 0.3km
사상고등학교	B 상위 59%	0.7km
덕포여자중학교	B 상위 67%	0.8km
신라중학교	B 상위 63%	1.3km
주감중학교	C 상위 93%	1.7km

환경

거주점수

보통

68점

교통

95점

매우좋음

생활

52점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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보해썬시티리버파크 한눈에 보기

보해썬시티리버파크는 괘법동에 위치한 214세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

보해썬시티리버파크 30평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 4,550만(중층)입니다.

보해썬시티리버파크 30평(전용 75.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~7층) 4.1억~4.6억, 중층(8~15층) 4.3억~4.9억, 고층(16~23층) 4.5억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 캣마스크 (70m), 하삼동커피 괘법점 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른숲아카데미학원 (172m), 동화속어린이집 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 창진초등학교 (205m), 르네시떼 (250m)이 있습니다.

보해썬시티리버파크 단지 정보

세대수: 214세대
입주: 2024.08 (3년차)
층수: 20~23층
용적률: 497%
건폐율: 45%
주차: 290대 (세대당 1.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)도아종합건설
평형: 21·22·28·29·30평

매물 현황

30평 매매 매물 8건 · 최저 4억 4,550만 · 중간 4억 6,300만 · 최고 4억 8,500만
단지 전체 매물 21건 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 19~22층

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	23층 · 110세대	—	—
102동동	23층 · 104세대	—	26.01.29 21평 4층 3억 1,590만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
창진초등학교	253m	부산 상위 88%
덕포여자중학교	781m	부산 상위 67%
신라중학교	1.3km	부산 상위 63%
사상고등학교	668m	부산 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보해썬시티리버파크 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보해썬시티리버파크 30평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 4,550만(중층)입니다.
보해썬시티리버파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 보해썬시티리버파크 30평(전용 75.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~7층) 4.1억~4.6억, 중층(8~15층) 4.3억~4.9억, 고층(16~23층) 4.5억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UTHZD?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보해썬시티리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보해썬시티리버파크는 괘법동에 위치한 214세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
보해썬시티리버파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 창진초등학교, 신라중학교, 사상고등학교가 있습니다.
보해썬시티리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 캣마스크 (70m), 하삼동커피 괘법점 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른숲아카데미학원 (172m), 동화속어린이집 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 창진초등학교 (205m), 르네시떼 (250m)이 있습니다.

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