고창읍 온천마을제일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천마을제일 한눈에 보기

온천마을제일은 고창읍에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

온천마을제일 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.10.20 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.

온천마을제일 23평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천마을제일 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 37만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 월곡리 (95m), 근린공원 (184m)이 있습니다. 교육 시설로는 우빈수학교습소 (146m), 부부어학원 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일카페 (148m), 청춘다방 (234m)이 있습니다.

온천마을제일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 온천마을제일 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,233만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,038만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

온천마을제일 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

온천마을제일 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.10.20 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.

온천마을제일 23평 적정 호가는 얼마인가요?

온천마을제일 23평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UIqqz?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

온천마을제일 23평 보유세는 얼마인가요?

온천마을제일 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 37만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

온천마을제일 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 온천마을제일 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,233만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,038만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

온천마을제일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

온천마을제일에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(고창군 평균 17.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

온천마을제일은 고창읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

온천마을제일은 고창읍 아파트 11곳 중 평당 시세 4위(평당 697만원)입니다. 고창읍에서 가장 비싼 아파트는 가온채(평당 1,129만원)입니다.

온천마을제일 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 온천마을제일의 라이벌 단지는 성산현대(고창읍, 306세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 온천마을제일 1억 6,000만원, 성산현대 1억 5,000만원으로 온천마을제일이 6.7% 앞섰고, 2017년 이후 성산현대와의 반기 맞대결은 17승 2패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

온천마을제일 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

온천마을제일 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,441만원에서 2026년 10월 1억 6,038만원으로 10년간 +40.2% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 1억 7,698만원이며 지금은 최고점 대비 -9.4%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -3.3%, 5년 +18.7%, 전세가율 86.2%.

온천마을제일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

온천마을제일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

온천마을제일은 고창읍에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

온천마을제일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고창초등학교, 자유중학교, 고창고등학교가 있습니다.

온천마을제일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 월곡리 (95m), 근린공원 (184m)이 있습니다. 교육 시설로는 우빈수학교습소 (146m), 부부어학원 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일카페 (148m), 청춘다방 (234m)이 있습니다.

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