번동 오동공원현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오동공원현대홈타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    6억 4300만원~
    입찰일 17일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    모아타운1호
    321m
  • B
    모아타운
    창동 501-13
    404m
  • A
    모아타운
    번동 454-61
    475m
  • A
    재개발
    번동 441-3
    539m
  • A
    모아타운
    번동 411
    606m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오동공원현대홈타운 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울번동초
    서울 상위 58%
    10분 / 0.5km
  • S
    신일중
    서울 상위 4%
    0.7km
  • C
    혜화여고
    서울 상위 88%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
번동중학교
A
상위 25%
0.1km
서울번동초등학교
B
상위 58%
 10분 / 0.5km
수송중학교
A
상위 42%
0.6km
신일중학교
S
상위 4%
0.7km
성암여자중학교
B
상위 73%
1.6km
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환경
거주점수
보통
69점
교통
43점
매우유의
생활
70점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오동공원현대홈타운 한눈에 보기

오동공원현대홈타운은 번동에 위치한 245세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

오동공원현대홈타운 34평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.06 계약, 18층)입니다.

오동공원현대홈타운 34평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 7.3억~7.7억, 중층(7~12층) 7.7억~7.9억, 고층(13~19층) 7.8억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오동공원현대홈타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 건강의집의원 (71m), 번동중학교 미르관 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호.현대아파트 (78m), 금호.현대아파트 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 번동중학교 (120m), 꿈의어린이집 (129m)이 있습니다.

오동공원현대홈타운 단지 정보

세대수
245세대
입주
2001.09 (26년차)
층수
9~19층
용적률
284%
건폐율
26%
주차
336대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설 주식회사
평형
24·34·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 3,316만3억 3,740만
34평6억 3,298만4억 1,978만
45평7억 4,976만4억 7,421만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일동층거래가
2026.08.06103동18층6억
2026.07.28—5층6억 2,050만
2026.05.02—2층5억 7,000만
2026.04.16—5층6억 2,250만
2026.02.12103동6층6억 5,000만
2025.11.29103동15층5억 9,800만
2025.11.10103동1층5억 7,700만
2025.09.01103동17층6억 5,000만
2024.10.07102동4층6억 8,000만
2024.10.07103동1층5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 1개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 97세대—26.08.06 45평 3층 6억 8,000만
102동로열11층 · 49세대남향24.10.07 34평 4층 6억 8,000만
103동19층 · 99세대서향26.08.06 34평 18층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울번동초등학교521m서울 상위 58%
번동중학교120m서울 상위 25%
수송중학교584m서울 상위 42%
혜화여자고등학교2.0km서울 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오동공원현대홈타운 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오동공원현대홈타운 34평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.06 계약, 18층)입니다.
오동공원현대홈타운 34평 적정 호가는 얼마인가요?
오동공원현대홈타운 34평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 7.3억~7.7억, 중층(7~12층) 7.7억~7.9억, 고층(13~19층) 7.8억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2TuYhX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오동공원현대홈타운 34평 보유세는 얼마인가요?
오동공원현대홈타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오동공원현대홈타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오동공원현대홈타운에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(강북구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오동공원현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.
오동공원현대홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오동공원현대홈타운은 번동에 위치한 245세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
오동공원현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울번동초등학교, 강북중학교, 혜화여자고등학교가 있습니다.
오동공원현대홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 건강의집의원 (71m), 번동중학교 미르관 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호.현대아파트 (78m), 금호.현대아파트 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 번동중학교 (120m), 꿈의어린이집 (129m)이 있습니다.
오동공원현대홈타운에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 6억 4300만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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