영종주공스카이빌12단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?

영종주공스카이빌12단지 22평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억~2.1억, 고층(4~5층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2TXjcV?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영종주공스카이빌12단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영종주공스카이빌12단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영종주공스카이빌12단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천공항초등학교, 인천공항중학교, 인천공항고등학교가 있습니다.

운서동 영종주공스카이빌12단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영종주공스카이빌12단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

인천광역시 중구 운서동 3094-4 근생 및 오피스텔
794m
B
공사

운서동 3095
841m
B
공사

운서동 청년형 오피스텔
877m
B
공사

운서동 3088-2 오피스텔
954m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영종주공스카이빌12단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천공항초
인천 상위 6%
7분 / 0.4km
S
인천공항중
인천 상위 6%
1.0km
S
인천공항고
인천 상위 19%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천공항초등학교	S 상위 6%	7분 / 0.4km
인천공항고등학교	S 상위 19%	0.9km
인천공항중학교	S 상위 6%	1.0km
인천영종고등학교	C 상위 89%	1.2km

환경

거주점수

보통

63점

교통

64점

보통

생활

58점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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영종주공스카이빌12단지 한눈에 보기

영종주공스카이빌12단지는 운서동에 위치한 323세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

영종주공스카이빌12단지 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.04.29 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(5층)입니다.

영종주공스카이빌12단지 22평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억~2.1억, 고층(4~5층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 주공12단지 (69m), 주공12단지 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수편 (107m), 튼튼소아청소년과 (389m)이 있습니다. 교육 시설로는 흰돌어린이집 (247m), 포도나무어린이집 (275m)이 있습니다.

영종주공스카이빌12단지 단지 정보

세대수: 323세대
입주: 2001.01 (26년차)
층수: 4~5층
용적률: 87%
건폐율: 24%
주차: 229대 (세대당 0.70대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 남해종합개발
평형: 21·22평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일	동	층	거래가
2026.04.29	—	5층	1억 7,300만
2026.04.25	1207동	5층	1억 8,100만직거래
2026.04.19	1210동	5층	1억 6,400만
2026.02.02	1207동	5층	1억 9,500만
2025.12.06	1204동	2층	2억
2025.11.06	1206동	4층	1억 5,400만
2025.10.11	1211동	4층	2억 2,000만
2025.10.10	1207동	5층	1억 3,612만직거래
2025.10.01	1202동	1층	1억 4,650만직거래
2025.09.29	1209동	1층	1억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 5건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 2,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1211동, 1201동
선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1201동로열	5층 · 30세대	—	24.11.06 22평 4층 1억 8,178만
1202동	5층 · 20세대	남향	25.10.01 22평 1층 1억 4,650만
1203동	5층 · 29세대	—	24.06.06 22평 1층 2억 500만
1204동	5층 · 30세대	—	25.12.06 22평 2층 2억
1205동	5층 · 30세대	—	25.04.14 22평 5층 1억 5,556만
1206동	5층 · 28세대	—	25.11.06 22평 4층 1억 5,400만
1207동	5층 · 37세대	남향	26.04.25 22평 5층 1억 8,100만
1208동	5층 · 30세대	—	—
1209동	5층 · 30세대	—	26.03.19 21평 1층 1억 9,500만
1210동	5층 · 30세대	—	26.04.19 22평 5층 1억 6,400만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1211동로열	5층 · 29세대	—	26.02.04 21평 5층 1억 9,950만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천공항초등학교	358m	인천 상위 6%
인천공항중학교	1.0km	인천 상위 6%
인천공항고등학교	930m	인천 상위 19%
인천영종고등학교	1.2km	인천 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

롯데마트가깝고 운서역도 가까워요 단지 뒤쪽에는 세계평화숲이 있어서 가볍게 뛰기에도 적합하구요 생활하기에는 부족함이 없고 한적해요 다만 섬이라 겨울에 많이 춥고 여름에는 시원합니다 지하주차장이 없어서 조금 불편해요
안녕천재야 · 2023.02

자주 묻는 질문

영종주공스카이빌12단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영종주공스카이빌12단지 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.04.29 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(5층)입니다.
영종주공스카이빌12단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 영종주공스카이빌12단지 22평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억~2.1억, 고층(4~5층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2TXjcV?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영종주공스카이빌12단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 영종주공스카이빌12단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영종주공스카이빌12단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영종주공스카이빌12단지는 운서동에 위치한 323세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.
영종주공스카이빌12단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천공항초등학교, 인천공항중학교, 인천공항고등학교가 있습니다.
영종주공스카이빌12단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공12단지 (69m), 주공12단지 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수편 (107m), 튼튼소아청소년과 (389m)이 있습니다. 교육 시설로는 흰돌어린이집 (247m), 포도나무어린이집 (275m)이 있습니다.

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