고덕동 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고덕국제신도시대광로제비앙디아트는 고덕동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다.

인근 학군으로는 고덕초등학교, 해창중학교가 있습니다.

최고 23층, 용적률 169%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립대광로제비앙어린이집 (26m), 코어수학교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 평택대광점 (105m), 컴포즈커피 평택고덕리슈빌점 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광로제비앙(중) (165m), 리슈빌레이크파크(중) (208m)이 있습니다.

고덕국제신도시대광로제비앙디아트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다.
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고덕국제신도시대광로제비앙디아트는 고덕동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고덕초등학교, 해창중학교가 있습니다.
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립대광로제비앙어린이집 (26m), 코어수학교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 평택대광점 (105m), 컴포즈커피 평택고덕리슈빌점 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광로제비앙(중) (165m), 리슈빌레이크파크(중) (208m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

저평가라 불리는 함박라인

오를 이유 3

1함박산·호수 양손에 낀 함박라인

함박산공원과 고덕호수공원을 동시에 도보권에 두는 배치. 쪽문 하나로 중심상권까지 이어짐.

함박·호수 양쪽 도보권고덕 2단계 에듀타운 초입

2광폭보다 넓게 빠진 5베이 국평

9개 동 639세대 규모지만, 방 4개 5베이 실사용 면적이 파라곤 광폭보다 낫다는 평이 다수.

639세대 9개 동5베이 방 4개

3거래가 살아있는 저평가 구간

33평 최고 6.7억, 2025년 54건·2026년 47건 손바뀜. 투자점수 92.7로 상위권.

33평 최고 6.7억리치고 투자점수 92.7

국제학교 확정으로 고덕이 더욱 완성형이 되고 있네요

남은 숙제 3

1브랜드값이라는 마지막 관문

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 입주

평택아트센터 개관

고덕 국제학교 개교

중앙도서관·박물관 조성

지금 여기 · 평택아트센터 개관

다음 이벤트 · 고덕 국제학교 개교국제학교가 문을 열면 에듀타운 학군 수요가 실수요로 바뀌며 함박라인 전체의 눈높이가 올라감.

문화·학군까지 채운 고덕 2단계 완성형

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
고덕초
경기 상위 79%
13분 / 0.6km
C
해창중
경기 상위 85%
0.9km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고덕초등학교	C 상위 79%	13분 / 0.6km
해창중학교	C 상위 85%	0.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

고덕 국제화계획지구 택지개발사업
0m

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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