조치원읍 욱일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

욱일 한눈에 보기

욱일은 조치원읍에 위치한 1,208세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

욱일 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

욱일 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~15층) 1.9억~2억, 고층(16~23층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 욱일아파트 (88m), 욱일아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트동아학원 (96m), 일류이스턴학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종조치원욱일점 (100m), 메가MGC커피 조치원침산점 (102m)이 있습니다.

욱일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 욱일 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 586만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 523만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차가 정말....

  세인#941 · 2023.06

• 장점 - 조치원 최대 상가밀집지역 조치원역 도보로 이용가능 재래시장,병원 도보 이용가능 초중고 도보 및 자전거로 등학교 가능 단점 - 20년 가까이된 아파트라 주차시설 완전헬 저녁시간 기차소리 들림 재개발 가능성 제로

  204#213 · 2022.04

• 충청권 광역철도 조치원역 도보 가능한 유일한 대단지

  Ricky#6 · 2021.04

자주 묻는 질문

욱일 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

욱일 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

욱일 32평 적정 호가는 얼마인가요?

욱일 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~15층) 1.9억~2억, 고층(16~23층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PZsHT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

욱일 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 욱일 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 586만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 523만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

욱일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

욱일에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

욱일은 조치원읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

욱일은 조치원읍 아파트 22곳 중 평당 시세 10위(평당 700만원)입니다. 조치원읍에서 가장 비싼 아파트는 엘리프세종(평당 1,185만원)입니다.

욱일 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 욱일의 라이벌 단지는 신흥주공2단지(조치원읍, 974세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신흥주공2단지 2억 1,400만원, 욱일 1억 8,850만원으로 욱일이 신흥주공2단지보다 11.9% 낮았고, 2017년 이후 신흥주공2단지와의 반기 맞대결은 3승 16패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

욱일 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

욱일 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,326만원에서 2026년 11월 2억 523만원으로 10년간 +43.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 7월 3억 7,874만원이며 지금은 최고점 대비 -45.8%입니다. 최근 1년 +5.1%, 3년 -12.9%, 5년 -40.7%, 전세가율 79.4%.

욱일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다.

욱일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

욱일은 조치원읍에 위치한 1,208세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

욱일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 조치원교동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.

욱일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 욱일아파트 (88m), 욱일아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트동아학원 (96m), 일류이스턴학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종조치원욱일점 (100m), 메가MGC커피 조치원침산점 (102m)이 있습니다.

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