감삼동 성당코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성당코오롱하늘채 한눈에 보기

성당코오롱하늘채는 감삼동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

성당코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.29 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.

성당코오롱하늘채 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.3억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성당코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,388만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 감삼리틀삐아제어린이집 (32m), 대구죽전그라운디댄스학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당코오롱하늘채 (99m), 성당코오롱하늘채2 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 감삼점 (116m), 디샵 (119m)이 있습니다.

성당코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성당코오롱하늘채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 722만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 640만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

성당코오롱하늘채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성당코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.29 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.

성당코오롱하늘채 33평 적정 호가는 얼마인가요?

성당코오롱하늘채 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.3억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PBltM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성당코오롱하늘채 33평 보유세는 얼마인가요?

성당코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,388만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성당코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성당코오롱하늘채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 722만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 640만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성당코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성당코오롱하늘채에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성당코오롱하늘채는 감삼동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성당코오롱하늘채는 감삼동 아파트 25곳 중 평당 시세 17위(평당 928만원)입니다. 감삼동에서 가장 비싼 아파트는 빌리브스카이(주)(평당 2,419만원)입니다.

성당코오롱하늘채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성당코오롱하늘채의 라이벌 단지는 성당두산위브(성당동, 690세대, 2009년 입주), 본리롯데캐슬1차(본리동, 528세대, 2008년 입주), 본리롯데캐슬2차(본리동, 473세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 성당코오롱하늘채 3억 1,850만원, 본리롯데캐슬2차 2억 9,975만원, 본리롯데캐슬1차 2억 9,500만원, 성당두산위브 2억 9,000만원으로 성당코오롱하늘채가 6.3% 앞섰고, 2017년 이후 성당두산위브와의 반기 맞대결은 18승 1패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

성당코오롱하늘채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성당코오롱하늘채 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 471만원에서 2026년 11월 3억 640만원으로 10년간 +0.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 4월 4억 9,976만원이며 지금은 최고점 대비 -38.7%입니다. 최근 1년 -2%, 3년 -7.3%, 5년 -35.3%, 전세가율 72.2%.

성당코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다.

성당코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성당코오롱하늘채는 감삼동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

성당코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구본리초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

성당코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 감삼리틀삐아제어린이집 (32m), 대구죽전그라운디댄스학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당코오롱하늘채 (99m), 성당코오롱하늘채2 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 감삼점 (116m), 디샵 (119m)이 있습니다.

성당코오롱하늘채에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 52평 감정가 4억 5000만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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