용곡마을아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

용곡마을아이파크 34평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MzncM?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용곡마을아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용곡마을아이파크에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용곡마을아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다.

용곡마을아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안용소초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

용곡동 용곡마을아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용곡마을아이파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대흥4구역 도시환경정비구역
976m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용곡마을아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안용소초
충남 상위 13%
20분 / 1.0km
S
천안서여중
충남 상위 20%
1.4km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안용소초등학교	S 상위 13%	20분 / 1.0km
천안청수고등학교	B 상위 57%	1.3km
천안서여자중학교	S 상위 20%	1.4km
천안계광중학교	A 상위 28%	1.8km
천안고등학교 의대 8치대 1	S 상위 24%	1.8km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

용곡마을아이파크 한눈에 보기

용곡마을아이파크는 용곡동에 위치한 403세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

용곡마을아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.05.19 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

용곡마을아이파크 34평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용곡마을아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용곡아이파크아파트 (150m), 용곡아이파크아파트 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연어린이집 (156m), 또래또어린이집 (366m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예코타 (175m), 루체갤러리카페 (388m)이 있습니다.

용곡마을아이파크 단지 정보

세대수: 403세대
입주: 2006.09 (21년차)
층수: 10~15층
용적률: 244%
건폐율: 21%
주차: 569대 (세대당 1.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 34·47·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 2,492만	1억 6,993만
47평	2억 7,825만	2억 1,396만
57평	3억 3,906만	2억 3,881만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.05.19	101동	2층	2억 5,000만
2026.05.04	103동	9층	2억 1,800만
2026.04.20	101동	10층	2억 2,900만
2026.02.07	102동	3층	2억 1,500만
2025.12.22	101동	3층	2억
2025.12.22	102동	7층	2억 1,800만
2025.11.18	103동	13층	2억 7,000만
2025.11.16	102동	15층	2억 6,000만
2025.11.06	103동	12층	2억직거래
2025.08.29	102동	1층	2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 16건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 6,500만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 78세대	남동향	26.05.19 34평 2층 2억 5,000만
102동	15층 · 78세대	남동향	26.02.07 34평 3층 2억 1,500만
103동	13층 · 76세대	남동향	26.05.04 34평 9층 2억 1,800만
104동	15층 · 29세대	—	26.05.30 57평 10층 3억 3,000만
105동	15층 · 30세대	남동향	26.06.04 57평 15층 3억 4,000만
106동	15층 · 54세대	남동향	26.03.30 47평 6층 3억 1,000만
107동	15층 · 58세대	남동향	25.06.14 47평 3층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안용소초등학교	997m	충남 상위 13%
천안서여자중학교	1.4km	충남 상위 20%
천안계광중학교	1.8km	충남 상위 28%
천안청수고등학교	1.3km	충남 상위 57%
천안고등학교	1.8km	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용곡마을아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용곡마을아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.05.19 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
용곡마을아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 용곡마을아이파크 34평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MzncM?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용곡마을아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?: 용곡마을아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용곡마을아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용곡마을아이파크에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용곡마을아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다.
용곡마을아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용곡마을아이파크는 용곡동에 위치한 403세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
용곡마을아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안용소초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
용곡마을아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 용곡아이파크아파트 (150m), 용곡아이파크아파트 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연어린이집 (156m), 또래또어린이집 (366m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예코타 (175m), 루체갤러리카페 (388m)이 있습니다.

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