선동 미사강변더샵리버포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사강변더샵리버포레는 선동에 위치한 875세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 8억입니다. 42평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 9억입니다.
인근 학군으로는 미사강변초등학교, 미사강변중학교, 미사고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 209%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 리버포레어린이집 (70m), 더샵리버포레아파트작은도서관 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 하남미사점 (96m), 메가MGC커피 미사강변더샵점 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트리버.스타힐스.더샵리버포레 (151m), 구산문화마을.구산성지 (225m)이 있습니다.
- 미사강변더샵리버포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 8억입니다. 42평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 9억입니다.
- 미사강변더샵리버포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 미사강변더샵리버포레는 선동에 위치한 875세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
- 미사강변더샵리버포레 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 미사강변초등학교, 미사강변중학교, 미사고등학교가 있습니다.
- 미사강변더샵리버포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 리버포레어린이집 (70m), 더샵리버포레아파트작은도서관 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 하남미사점 (96m), 메가MGC커피 미사강변더샵점 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트리버.스타힐스.더샵리버포레 (151m), 구산문화마을.구산성지 (225m)이 있습니다.
지역 시세 보기
선동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
875세대가 기다리는 9호선
오를 이유 3
19호선 연장 예타 통과
역 신설이 걸린 초역세권 후보 자리. 지하철 호재를 512m 거리에 붙여 둠.
미사 512m9호선 예타 통과
2중대형이 끌어올린 가격대
42평 최고 17.48억, 38평 16.1억. 35~42평 구성이 미사 북측 상단을 형성함.
42평 최고 17.48억38평 2025년 24건
3미사 안에서 갈아타는 단지
초등학교 직통 연결, 세대당 주차 1.65대, 지하 마트 연결. 매물이 극히 적음.
세대당 1.65대875세대 8개동
미사 최고의 커뮤니티를 바탕으로 최고의 가치를 지닌 아파트로 거듭나겠네요
남은 숙제 3
15호선까지는 버스 환승
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
9호선 예타 통과
9호선 역 위치 확정
강일 도시개발 착공
9호선 연장 개통
지금 여기 · 9호선 예타 통과
다음 이벤트 · 9호선 역 위치 확정478사거리든 구산성지든 역이 확정되면 초역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
강남 직결 초역세권 숲세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변더샵리버포레 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액150,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S미사강변초경기 상위 11%4분 / 0.2km
A은가람중경기 상위 38%0.8km
A미사고경기 상위 28%의대 70.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철미사(9호선)512m
- A도시공공주택758m
- A도시강일 도시개발766m
- B공사하남미사 자족 4-2,3BL 지식산업센터909m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
42점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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