양양읍 e편한세상양양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상양양
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상양양 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    양양초
    강원 상위 69%
    17분 / 0.9km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • A
    양양고
    강원 상위 48%
    서울대 수시 합격 2
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양양고등학교
서울대 수시 합격 2
A
상위 48%
0.8km
양양초등학교
B
상위 69%
 17분 / 0.9km
환경
거주점수
유의
55점
교통
-점
-
생활
55점
유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상양양 한눈에 보기

e편한세상양양은 양양읍에 위치한 315세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상양양 25평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.08.14 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(17층)입니다.

e편한세상양양 25평(전용 60.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상양양 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바이링구얼어학원 (119m), 매쓰점프수학교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿠로시로 (127m), 마음쉼터커피 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 양양주공아파트 (566m), 임천리 (578m)이 있습니다.

e편한세상양양 단지 정보

세대수
315세대
입주
2018.11 (9년차)
층수
16~20층
용적률
171%
건폐율
13%
주차
320대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려개발(주)
평형
25·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 3,328만1억 8,641만
31평2억 9,605만2억 2,854만
32평2억 9,531만2억 2,904만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.08.14—14층2억 3,500만
2026.07.21104동4층2억 3,100만
2026.06.29102동15층2억 3,000만
2026.06.04104동17층2억 3,200만
2026.05.19104동16층2억 3,000만
2026.05.01104동14층2억 4,000만
2026.04.30101동13층2억 4,500만
2026.04.15—11층2억 4,000만
2026.03.31104동20층2억 5,000만
2026.02.04102동14층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 10건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (양양군 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 40세대남향26.04.30 25평 13층 2억 4,500만
102동20층 · 80세대남서향26.06.29 25평 15층 2억 3,000만
103동20층 · 80세대남향25.12.27 31평 3층 2억 9,000만
104동20층 · 115세대남서향26.07.21 25평 4층 2억 3,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양양초등학교851m강원 상위 69%
양양고등학교811m강원 상위 48% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

e편한세상양양 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상양양 25평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.08.14 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(17층)입니다.
e편한세상양양 25평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상양양 25평(전용 60.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Ldqir?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상양양 25평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상양양 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상양양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상양양에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(양양군 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상양양 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
e편한세상양양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상양양은 양양읍에 위치한 315세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상양양 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양양초등학교, 양양고등학교가 있습니다.
e편한세상양양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 바이링구얼어학원 (119m), 매쓰점프수학교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿠로시로 (127m), 마음쉼터커피 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 양양주공아파트 (566m), 임천리 (578m)이 있습니다.

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