안양비산대주파크빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

안양비산대주파크빌 33평(전용 83.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.4억, 중층(8~15층) 7.4억~7.5억, 고층(16~23층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Jiwyi?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안양비산대주파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다.

안양비산대주파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 비산초등학교, 관양중학교, 관양고등학교가 있습니다.

비산동 안양비산대주파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양비산대주파크빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

안양운동장역(경강선)
481m
A
재개발

종합운동장 동측
629m
B
도시

공공주택
740m
A
재개발

종합운동장 북측
789m
B
리모델링

한가람세경
961m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

안양비산대주파크빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액69,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
비산초
경기 상위 25%
12분 / 0.6km
S
범계중
경기 상위 3%
1.9km
S
부흥고
경기 상위 8%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
비산초등학교	S 상위 25%	12분 / 0.6km
안양부흥중학교	S 상위 8%	0.6km
부흥고등학교	S 상위 8%	0.7km
부림중학교	A 상위 25%	0.7km
비산중학교	A 상위 49%	1.1km

환경

거주점수

보통

69점

교통

44점

매우유의

생활

68점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

안양비산대주파크빌 한눈에 보기

안양비산대주파크빌은 비산동에 위치한 131세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

안양비산대주파크빌 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.07.26 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(1층)입니다.

안양비산대주파크빌 33평(전용 83.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.4억, 중층(8~15층) 7.4억~7.5억, 고층(16~23층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안양비산대주파크빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 째리카페 (40m), 헬로안녕 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 생동글방논술교습소 (68m), 레전드영어학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 대주아파트.비산감리교회 (68m), 동양아파트 (70m)이 있습니다.

안양비산대주파크빌 단지 정보

세대수: 131세대
입주: 2005.08 (22년차)
층수: 17~23층
용적률: 329%
건폐율: 20%
주차: 131대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대주건설(주)
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 8,509만	3억 4,483만
33평	6억 3,059만	4억 1,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.26	—	17층	6억 9,000만
2026.04.19	101동	23층	5억 9,000만
2026.01.09	101동	2층	5억 5,500만
2025.03.02	102동	22층	5억 6,500만
2025.02.03	101동	12층	5억 4,000만
2024.08.24	102동	3층	5억 4,500만
2024.03.05	101동	5층	5억 5,700만
2024.03.01	101동	23층	5억 6,000만
2023.12.29	102동	17층	5억 5,500만
2023.11.02	101동	5층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 3건 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~21층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 68세대	남향	26.04.19 33평 23층 5억 9,000만
102동	23층 · 63세대	—	25.03.02 33평 22층 5억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
비산초등학교	616m	경기 상위 25%
안양부흥중학교	631m	경기 상위 8%
부림중학교	737m	경기 상위 25%
부흥고등학교	718m	경기 상위 8%
관양고등학교	1.7km	경기 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변호재가 있는 교통편한 위치의 아파트입니다 2동밖에없지만 살기좋고 삼호재건축 완료되면 더 좋을걸로 기대됩니다
라빠뿌 · 2023.03

자주 묻는 질문

안양비산대주파크빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안양비산대주파크빌 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.07.26 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(1층)입니다.
안양비산대주파크빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 안양비산대주파크빌 33평(전용 83.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.4억, 중층(8~15층) 7.4억~7.5억, 고층(16~23층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Jiwyi?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안양비산대주파크빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 안양비산대주파크빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안양비산대주파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다.
안양비산대주파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안양비산대주파크빌은 비산동에 위치한 131세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
안양비산대주파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 비산초등학교, 관양중학교, 관양고등학교가 있습니다.
안양비산대주파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 째리카페 (40m), 헬로안녕 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 생동글방논술교습소 (68m), 레전드영어학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 대주아파트.비산감리교회 (68m), 동양아파트 (70m)이 있습니다.

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