비산동 안양비산대주파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
비산동 안양비산대주파크빌은 131세대(2005.08 입주), 33평 최근 실거래 6억 9,000만(2026.07.26, 17층), 매매 시세 6억 3,809만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 4,441만 — 2026.11.09 기준.
안양비산대주파크빌 단지 정보
- 세대수
- 131세대
- 입주
- 2005.08 (22년차)
- 층수
- 17~23층
- 용적률
- 329%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 131대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대주건설(주)
- 평형
- 23·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 4억 8,492만 | 3억 4,478만 |
| 33평 | 6억 3,809만 | 4억 1,736만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 101동 | 17층 | 6억 9,000만 |
| 2026.04.19 | 101동 | 23층 | 5억 9,000만 |
| 2026.01.09 | 101동 | 2층 | 5억 5,500만 |
| 2025.03.02 | 102동 | 22층 | 5억 6,500만 |
| 2025.02.03 | 101동 | 12층 | 5억 4,000만 |
| 2024.08.24 | 102동 | 3층 | 5억 4,500만 |
| 2024.03.05 | 101동 | 5층 | 5억 5,700만 |
| 2024.03.01 | 101동 | 23층 | 5억 6,000만 |
| 2023.12.29 | 102동 | 17층 | 5억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 4건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 5,000만
- 단지 전체 매물 4건 (안양시 동안구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~21층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 · 68세대 | 남향 | 26.07.26 33평 17층 6억 9,000만 |
| 102동 | 23층 · 63세대 | — | 25.03.02 33평 22층 5억 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 비산초등학교 | 616m | 경기 상위 25% |
| 안양부흥중학교 | 631m | 경기 상위 8% |
| 부림중학교 | 737m | 경기 상위 25% |
| 부흥고등학교 | 718m | 경기 상위 8% |
| 관양고등학교 | 1.7km | 경기 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 비산동 아파트 비교
안양비산대주파크빌은 비산동 아파트 34곳 중 평당 시세 29위(평당 1,933만원)입니다. 비산동에서 가장 비싼 아파트는 평촌래미안푸르지오(평당 4,477만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 평촌래미안푸르지오 | 1,199 | 6년 | 4,477만 |
| 2위 | 평촌자이아이파크 | 2,737 | 6년 | 4,162만 |
| 3위 | 은하수,샛별5,6단지 | 3,227 | 34년 | 4,021만 |
| 4위 | 평촌엘프라우드 | 2,739 | 3년 | 4,008만 |
| 5위 | 은하수(신성) | 508 | 35년 | 3,979만 |
| 6위 | 샛별한양2,3단지 | 1,482 | 34년 | 3,924만 |
| 7위 | 관악(성원) | 790 | 34년 | 3,744만 |
| 8위 | 샛별한양1단지 | 1,262 | 34년 | 3,641만 |
| 9위 | 영화 | 48 | 39년 | 3,616만 |
| 10위 | 은하수(벽산) | 620 | 35년 | 3,609만 |
| 11위 | 은하수(한양) | 716 | 34년 | 3,606만 |
| 12위 | 은하수(청구) | 502 | 35년 | 3,326만 |
| 13위 | 관악(동성,현대,청구) | 1,800 | 35년 | 3,276만 |
| 14위 | 관악(부영) | 796 | 34년 | 3,262만 |
| 15위 | 한양수자인평촌리버뷰 | 304 | 6년 | 3,252만 |
| 16위 | 덕원8차 | 80 | 39년 | 3,203만 |
| 17위 | 힐스테이트비산파크뷰 | 303 | 5년 | 3,199만 |
| 18위 | 비산e-편한세상 | 486 | 19년 | 2,962만 |
| 19위 | 비산삼성래미안 | 3,806 | 24년 | 2,930만 |
| 20위 | 안양임곡휴먼시아 | 492 | 20년 | 2,903만 |
| 21위 | 비산롯데캐슬 | 955 | 24년 | 2,817만 |
| 22위 | 비산한화꿈에그린 | 774 | 18년 | 2,780만 |
| 23위 | 비산한신더휴 | 230 | 4년 | 2,755만 |
| 24위 | 더포레스트힐 | 2,044 | 24년 | 2,579만 |
| 25위 | 비산힐스테이트 | 551 | 22년 | 2,516만 |
| 26위 | 동산 | 45 | 46년 | 2,404만 |
| 27위 | 현암 | 40 | 39년 | 2,308만 |
| 28위 | 미륭 | 576 | 48년 | 2,151만 |
| 29위 | 안양비산대주파크빌 | 131 | 22년 | 1,933만 |
| 30위 | 성도 | 30 | 45년 | 1,897만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
안양비산대주파크빌 시세 10년 흐름
안양비산대주파크빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,305만원에서 2026년 11월 6억 3,809만원으로 10년간 +86% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 6억 4,639만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 +10.5%, 3년 +15.6%, 5년 +2%, 전세가율 65.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
안양시 동안구 아파트 경매 물건
안양비산대주파크빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안양시 동안구 6건, 경기 908건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변호재가 있는 교통편한 위치의 아파트입니다 2동밖에없지만 살기좋고 삼호재건축 완료되면 더 좋을걸로 기대됩니다
라빠뿌 · 2023.03