용곡동일하이빌하이씨티3단지는 용곡동에 위치한 213세대 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.08.13 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(14층)입니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억~3억, 고층(13~19층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 J&J수학학원 (35m), 오름수학교습소 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 용곡동동일하이빌하이시티 (51m), 용곡동동일하이빌하이시티 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 농협하나로유통 천안농협 로컬푸드 직매장용곡점 (131m), 카페 아마렐로 (167m)이 있습니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 단지 정보
세대수
213세대
입주
2015.08 (12년차)
층수
17~19층
용적률
217%
건폐율
16%
주차
263대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사동일토건
평형
33·40평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
2억 6,507만
2억 2,365만
40평
3억 4,450만
2억 5,169만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%
계약일
동
층
거래가
2026.08.13
—
19층
2억 7,500만
2026.06.28
304동
13층
2억 6,500만
2026.06.21
301동
15층
2억 8,000만
2026.04.27
302동
2층
2억 8,500만
2026.01.24
301동
8층
2억 6,850만
2026.01.23
304동
5층
2억 5,000만
2026.01.22
302동
13층
2억 7,000만
2026.01.12
303동
18층
2억 7,000만
2025.07.31
304동
14층
2억 9,700만
2025.05.31
301동
17층
2억 9,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 9건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.5개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
용곡동일하이빌하이씨티3단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.08.13 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(14층)입니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
용곡동일하이빌하이씨티3단지 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억~3억, 고층(13~19층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2IGIsS?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 33평 보유세는 얼마인가요?
용곡동일하이빌하이씨티3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용곡동일하이빌하이씨티3단지에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.5개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용곡동일하이빌하이씨티3단지는 용곡동에 위치한 213세대 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안용소초등학교, 천안신방중학교가 있습니다.
용곡동일하이빌하이씨티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 J&J수학학원 (35m), 오름수학교습소 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 용곡동동일하이빌하이시티 (51m), 용곡동동일하이빌하이시티 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 농협하나로유통 천안농협 로컬푸드 직매장용곡점 (131m), 카페 아마렐로 (167m)이 있습니다.