경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 2.9천입니다. 17평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 3.2천입니다.

경남 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진남초등학교, 충무여자중학교, 통영고등학교가 있습니다.

미수동 경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

경남 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
진남초
경남 상위 78%
1.0km
C
통영중
경남 상위 75%
1.5km
A
통영고
경남 상위 33%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진남초등학교	C 상위 78%	1.0km
통영중학교	C 상위 75%	1.5km
통영고등학교	A 상위 33%	1.5km
충무중학교	C 상위 75%	1.7km
충무여자중학교	C 상위 75%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

46점

매우유의

생활

38점

매우유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

경남 한눈에 보기

경남은 미수동에 위치한 145세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.

경남 16평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2,500만(4층)입니다.

경남 16평(전용 46.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 3.2천, 중층(2~3층) 3.3천~3.4천, 고층(4~5층) 3.3천~3.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 김태진정형외과의원 (101m), 우리가정의원 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 신화유치원 (118m), SM영수학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (130m), 경남아파트 (151m)이 있습니다.

경남 단지 정보

세대수: 145세대
입주: 1987.12 (40년차)
층수: 5~5층
용적률: 153%
건폐율: 32%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)경남토건
평형: 16·17·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	3,336만	2,985만
17평	3,348만	3,293만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	3층	3,500만
2026.04.28	1호	5층	1,900만
2025.11.13	1호	5층	2,100만
2025.06.21	1호	4층	3,300만직거래
2025.01.06	1호	2층	2,800만직거래
2024.09.11	1호	2층	5,500만
2024.02.15	1호	2층	5,000만직거래
2023.12.27	1호	4층	4,000만직거래
2023.12.22	1호	3층	4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 1건 · 최저 2,500만 · 중간 2,500만 · 최고 2,500만
단지 전체 매물 1건 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
진남초등학교	1.0km	경남 상위 78%
통영중학교	1.5km	경남 상위 75%
충무중학교	1.7km	경남 상위 75%
통영고등학교	1.5km	경남 상위 33%
통영여자고등학교	1.8km	경남 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경남 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남 16평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2,500만(4층)입니다.
경남 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남 16평(전용 46.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 3.2천, 중층(2~3층) 3.3천~3.4천, 고층(4~5층) 3.3천~3.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경남 16평 보유세는 얼마인가요?: 경남 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 2.9천입니다. 17평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 3.2천입니다.
경남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남은 미수동에 위치한 145세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.
경남 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진남초등학교, 충무여자중학교, 통영고등학교가 있습니다.
경남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 김태진정형외과의원 (101m), 우리가정의원 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 신화유치원 (118m), SM영수학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (130m), 경남아파트 (151m)이 있습니다.

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