범물창신태성한라맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.

범물창신태성한라맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구범일초등학교, 능인중학교, 능인고등학교가 있습니다.

범물동 범물창신태성한라맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범물창신태성한라맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

범물창신태성한라맨션 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,650만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구범일초
대구 상위 61%
10분 / 0.5km
A
범물중
대구 상위 39%
0.6km
A
능인고
대구 상위 25%
서울대 3의대 48
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

의대

48명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구범일초등학교	B 상위 61%	10분 / 0.5km
범물중학교	A 상위 39%	0.6km
범일중학교	B 상위 61%	0.6km
지산중학교	B 상위 60%	1.0km
수성고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 76%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

74점

좋음

생활

53점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT범물동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

범물동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

범물동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

범물동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

범물동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

범물창신태성한라맨션 한눈에 보기

범물창신태성한라맨션은 범물동에 위치한 804세대 대단지 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

범물창신태성한라맨션 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,650만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

범물창신태성한라맨션 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~11층) 2.6억, 고층(12~17층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범물창신태성한라맨션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 범물한라주택앞 (47m), 범물한라주택건너 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이꿈어린이집 (69m), 김백영어홍진수학학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벨레아트홀 (88m), 대구만족정형외과의원 (152m)이 있습니다.

범물창신태성한라맨션 단지 정보

세대수: 804세대
입주: 1992.10 (35년차)
층수: 16~17층
용적률: 235%
건폐율: 19%
주차: 608대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태성, 한라, 창신
평형: 29·32·44·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	1억 9,353만	1억 5,877만
32평	2억 5,253만	1억 8,671만
44평	3억 1,610만	2억 4,293만
47평	3억 2,695만	2억 4,859만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	4층	2억 5,650만
2026.07.15	101동	7층	2억 5,800만
2026.05.23	—	6층	2억 5,200만
2026.03.15	106동	4층	2억 4,000만
2026.02.11	103동	16층	2억 9,200만
2025.12.04	101동	11층	2억 8,300만
2025.09.27	101동	11층	2억 9,000만
2025.09.13	106동	12층	2억 5,800만
2025.08.31	101동	1층	2억 2,700만
2025.06.18	106동	3층	2억 5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.6개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 103동
선호 층 11~16층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 166세대	—	26.07.15 32평 7층 2억 5,800만
102동로열	17층 · 102세대	남동향	25.08.16 47평 5층 3억 2,500만
103동로열	17층 · 166세대	—	26.02.11 32평 16층 2억 9,200만
104동	17층 · 102세대	남동향	26.05.30 44평 13층 2억 9,500만
105동	17층 · 102세대	남동향	26.08.11 47평 4층 3억 5,000만
106동	17층 · 166세대	—	26.09.12 32평 4층 2억 5,650만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구범일초등학교	483m	대구 상위 61%
범물중학교	593m	대구 상위 39%
범일중학교	640m	대구 상위 61%
수성고등학교	1.1km	대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
능인고등학교	1.4km	대구 상위 25% · 서울대 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 48명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치가 아주좋고 , 상권이 훌륭함 . 단점이라면 좁은도로, 아파트입구에서 나오자마자 담배피는 어르신들, 그리고 주차난
지야킴 · 2022.06
교통좋고 환경좋아서 실거주에 매우좋음
듀콩2 · 2022.04
지상철3호선이연장되면서12호선과환승이가능해져대구내에지하철이동이더욱편리해지고근처삼더톨부근에대구대공원이들어설예정이며대구최대롯데몰도지어딜예정임
캔디#981 · 2021.08

자주 묻는 질문

범물창신태성한라맨션 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 범물창신태성한라맨션 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,650만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.
범물창신태성한라맨션 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 범물창신태성한라맨션 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~11층) 2.6억, 고층(12~17층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
범물창신태성한라맨션 32평 보유세는 얼마인가요?: 범물창신태성한라맨션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범물창신태성한라맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
범물창신태성한라맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 범물창신태성한라맨션은 범물동에 위치한 804세대 대단지 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
범물창신태성한라맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구범일초등학교, 능인중학교, 능인고등학교가 있습니다.
범물창신태성한라맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 범물한라주택앞 (47m), 범물한라주택건너 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이꿈어린이집 (69m), 김백영어홍진수학학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벨레아트홀 (88m), 대구만족정형외과의원 (152m)이 있습니다.

수성구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

범물동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

범물창신태성한라맨션 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기