초월역한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.

초월역한라비발디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 쌍동초등학교, 초월중학교, 초월고등학교가 있습니다.

초월역한라비발디에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 3억 9100만원 입찰일 2026-02-09T00:00:00+00:00.

초월읍 초월역한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초월역한라비발디

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

25평(전용 19평)
3억 9100만원~
입찰일 -231일 남음
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세금계산기

초월역한라비발디 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
쌍동초
경기 상위 76%
3분 / 0.2km
B
초월중
경기 상위 69%
1.7km
B
초월고
경기 상위 64%
서울대 수시 합격 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
쌍동초등학교	C 상위 76%	3분 / 0.2km
초월고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 64%	1.2km
초월중학교	B 상위 69%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

초월역한라비발디 한눈에 보기

초월역한라비발디는 초월읍에 위치한 1,108세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

초월역한라비발디 29평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.08.31 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 현진영어교습소 (50m), 그로잉수학교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 초월한라비발디아파트앞 (77m), 초월e편한세상아파트앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 경기광주초월점 (80m), 메가MGC커피 경기광주쌍동초점 (249m)이 있습니다.

초월역한라비발디 단지 정보

세대수: 1,108세대
입주: 2023.04 (4년차)
층수: 16~22층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 1,454대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이치엘디앤아이한라(주)
평형: 24·25·29·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 8,465만	2억 9,823만
25평	3억 8,630만	3억 154만
29평	4억 4,328만	3억 2,419만
32평	4억 6,823만	3억 5,203만
33평	4억 6,535만	3억 4,682만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	4층	4억 2,800만
2026.08.22	—	12층	4억 7,000만
2026.08.02	101동	3층	4억 2,700만
2026.07.07	103동	6층	4억 5,000만
2026.07.06	108동	6층	4억 5,000만
2026.07.03	—	2층	4억 1,500만
2026.06.06	106동	12층	4억 5,500만
2026.05.05	103동	9층	4억 4,000만
2026.04.21	108동	18층	3억 5,250만직거래
2026.04.20	106동	6층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 31건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 108건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.9개월 (광주시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동, 103동동, 109동동
선호 층 14~21층
향 남동향 8개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 78세대	남서향	26.08.02 29평 3층 4억 2,700만
102동	16층 · 47세대	남서향	25.10.25 32평 7층 5억 1,800만
103동	22층 · 86세대	남동향	26.08.22 29평 12층 4억 7,000만(동 추정)
104동	22층 · 63세대	남서향	26.04.13 32평 3층 4억 8,000만
105동	22층 · 86세대	남서향	26.08.30 25평 1층 3억 9,500만(동 추정)
106동	22층 · 84세대	남동향	26.06.06 29평 12층 4억 5,500만
107동	22층 · 77세대	남동향	26.09.07 25평 4층 3억 9,900만(동 추정)
108동	21층 · 105세대	남동향	26.07.06 29평 6층 4억 5,000만
109동	22층 · 100세대	남동향	26.03.11 33평 9층 4억 6,000만
110동	21층 · 103세대	남서향	26.06.03 32평 15층 5억 2,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	21층 · 103세대	남동향	26.06.27 33평 3층 4억 4,900만
112동	20층 · 100세대	남동향	26.09.05 25평 17층 3억 7,500만(동 추정)
113동	20층 · 76세대	남동향	26.05.27 32평 18층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
쌍동초등학교	168m	경기 상위 76%
초월중학교	1.7km	경기 상위 69%
초월고등학교	1.2km	경기 상위 64% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

쌍동초등학교 개교가 아직 호재에 반영되지 않았네요.
카레비빔밥 · 2023.09
초품아에 판교역4정거장이라 괜찮은것 같아요
리햄스터 · 2022.11
2023년 4월 입주예정인 비규제지역인데 입구에 쌍동JC가 있고 초월역 및 초등학교와 1,108세대 대규모 단지로 구성되고 2021년 하반기에 바로 근처에 1,000세대 정도 힐스테이트 분양되며 전체적으로 3,000여세대 대단지가 구성되는 초월지역의 랜드마크로 자리매김 할 듯요^^
새옹지마#210 · 2021.03

자주 묻는 질문

초월역한라비발디 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초월역한라비발디 29평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.08.31 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.
초월역한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.
초월역한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초월역한라비발디는 초월읍에 위치한 1,108세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
초월역한라비발디 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 쌍동초등학교, 초월중학교, 초월고등학교가 있습니다.
초월역한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현진영어교습소 (50m), 그로잉수학교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 초월한라비발디아파트앞 (77m), 초월e편한세상아파트앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 경기광주초월점 (80m), 메가MGC커피 경기광주쌍동초점 (249m)이 있습니다.
초월역한라비발디에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 3억 9100만원 입찰일 2026-02-09T00:00:00+00:00.

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