호반리젠시빌1차는 백석동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
호반리젠시빌1차 37평 매매 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 800만(1층)입니다.
호반리젠시빌1차 37평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호반리젠시빌1차 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 백석아인스학원 (28m), 피아니스타음악학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조카페 (33m), 천안시종합운동장 북문 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석11단지 (71m), 백석호반1차아파트 (76m)이 있습니다.
호반리젠시빌1차 단지 정보
세대수
534세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
14~15층
용적률
212%
건폐율
19%
주차
547대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
리젠시빌(주)
평형
37평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
2억 2,763만
1억 9,919만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
37평 매매 매물 44건 · 최저 2억 800만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 44건 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
호반리젠시빌1차 37평 매매 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 800만(1층)입니다.
호반리젠시빌1차 37평 적정 호가는 얼마인가요?
호반리젠시빌1차 37평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호반리젠시빌1차 37평 보유세는 얼마인가요?
호반리젠시빌1차 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호반리젠시빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 37평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
호반리젠시빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호반리젠시빌1차는 백석동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
호반리젠시빌1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안백석초등학교, 천안백석중학교, 천안고등학교가 있습니다.
호반리젠시빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 백석아인스학원 (28m), 피아니스타음악학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조카페 (33m), 천안시종합운동장 북문 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석11단지 (71m), 백석호반1차아파트 (76m)이 있습니다.
봉서산이 바로 앞이라 공기도 좋고 살기좋아요. 시내도 가깝고
정아란 · 2022.06