일원동 가람 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
5층이 25층으로 서는 순서
오를 이유 3
1수서지구 첫 정비계획 통과
정밀안전진단에 이어 정비계획 가결. 수서택지지구에서 재건축 테이프를 가장 먼저 끊은 단지임.
용적률 109% → 250% 안팎25층 818세대 계획
2역·산·학군·병원을 한 번에
3호선 일원역이 단지 앞, 대모초와 대왕중이 담장 하나 사이. 삼성서울병원까지 걸어서 닿음.
대모초·대왕중 인접구립도서관 754m
3매물이 귀한 5층 496세대
30평 역대 최고 34.3억. "사고 싶어도 살 수가 없다"는 말이 나올 만큼 손바뀜이 드묾.
30평 최고 34.3억27평 최고 29.5억
일원동 재건축의 시작이자 끝이 될 운명의 단지
남은 숙제 3
1조합 설립과 분담금 관문
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2024.6 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가람 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액307,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울대모초서울 상위 17%3분 / 0.2km
S중동중서울 상위 3%0.9km
S중산고서울 상위 14%서울대 29의대 420.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
38명
자료 보유 2개교 합계
의대
42명
자료 보유 1개교 합계
치대
10명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
20명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축가람0m
- B도시공공주택298m
- A재건축청솔빌리지303m
- A재건축상록수346m
- A재건축한솔마을678m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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호가 뻥튀기 장난아니네 ㄷㄷ
낙천신경2 · 2025.04이거 30평 14억 정상거래 맞나욘
고객 · 2023.06무엇보다 조용하고 대모산이 가깝습니다. 그리고 일원역이 가까워서 교통시설이 편합니다
박영균 Parker · 2023.03조용하고 교통 편리함 엘리베이터가 없어 불편함
펜트하우스살게될호두파이 · 2022.12조용하고 환경친화적 교육환경이 우수 주차 걱정 적음 아파트 노후도 높음
Colorful · 2022.10오래된 단지. 조용함
koreansimon · 2022.08정말 조용한 동네입니다
행복한머슴 · 2022.03