개봉동 현대홈타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개봉이 통째로 새로 지어지는 자리
오를 이유 3
1개봉역 일대 정비 시계가 도는 중
49번지 1,364세대, 120-1일대 1,850세대 재개발 추진. 노후 저층지가 최고 42층 벨트로 바뀜.
49번지 1,364세대 추진120-1일대 최고 42층
2급행 초역세권에 목감천 앞마당
1호선 급행 개봉역 초역세권. 목감천과 생태공원을 앞마당처럼 쓰는 964세대 평지 대단지.
개봉역 급행 초역세권세대당 주차 1.09대
3구축인데 거래는 신축급 체력
25평 연 26건의 꾸준한 손바뀜. 신혼부부 실거주 수요가 시세를 단단히 받침.
31평 최고 10.5억25평 2026년 26건
원자재를 아끼지 않고 튼튼하게 지어 곰팡이나 결로 문제가 적다
남은 숙제 3
11호선 하나로 버티는 교통
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
역세권 계획 가결
49번지 재공람 공고
복지관 착공
신구로선 개통
재개발 신축 입주
지금 여기 · 49번지 재공람 공고 · 2026.02
다음 이벤트 · 복지관 착공수영장 품은 복지관이 단지 앞에 서기 시작하면 생활 인프라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
급행 역세권 신축 벨트의 중심 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
현대홈타운2단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울개봉초서울 상위 91%7분 / 0.4km
B고척중서울 상위 66%0.9km
A구현고서울 상위 36%1.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
2개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택344m
- B도시민간임대주택482m
- B도시고척 아이파크561m
- B도시서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구585m
- A재건축우성(KBS우성)681m
더보기
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
70점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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바퀴벌레나오고 주변 식자재마트 없고 다너무 비싸서 무조건 쿠팡으로만 시켜야되는게 너무 불편하네요 동네 조용한건 좋아요
고구맛 · 2024.08가성비 있는 단지 입니다. 개봉역 7~8분 거리인데 도로변이 아니라서 시끄럽지 않고 바로 앞에 유수지(공원)이 있어 앞마당처럼 이용할 수 있어요. 아이 데리고 매일 놀러가서 놀이터에 놀리고 자전거나 씽씽이 태우고... 올챙이도 잡고, 매미도 잡고 합니다.
찐리치맘 · 2023.04개봉역도 가깝고 좋아요
냉방병걸린둘리 · 2023.01