성복역아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

성복역아이파크 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 11.9억~12.4억, 중층(7~13층) 12.5억~12.9억, 고층(14~20층) 12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CyIYP?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성복역아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성복역아이파크에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성복역아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 이름값 그대로의 성복역 도보권, 세 평형이 모두 도는 거래 체력, 플랫폼시티와 리모델링 벨트 안쪽이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 논의 단계, 2002년식이 남긴 생활 숙제, 지금은 신분당선 단일 축입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CyIYP?section=reason 에 있습니다.

성복역아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 4.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.2억입니다.

성복역아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔개초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

상현동 성복역아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성복역아이파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역 이름을 단지에 새긴 집

오를 이유 3

1이름값 그대로의 성복역 도보권

신분당선 성복역 도보 7~10분, 롯데몰 수지 도보 5분. 상현공원은 엘리베이터로 직결됨.

성복역 도보 7~10분롯데몰 도보 5분

2세 평형이 모두 도는 거래 체력

25평 14건, 34평 28건, 44평 15건. 2025년 전 평형이 두 자릿수 손바뀜을 기록함.

34평 최고 11.3억34평 2025년 28건

3플랫폼시티와 리모델링 벨트 안쪽

649m 용인 플랫폼시티 도시개발구역, 356m 성복역리버파크 리모델링. 배후 수요와 정비 기대가 겹침.

플랫폼시티 649m리버파크 리모델링 356m

입지 하나는 여기가 최고

남은 숙제 3

1리모델링은 아직 논의 단계

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 입주

성복역 개통

엘리베이터 교체

리버파크 리모 착공

동백신봉선 개통

지금 여기 · 엘리베이터 교체

다음 이벤트 · 리버파크 리모 착공이웃 리모델링이 실제로 삽을 뜨면 같은 성복역 생활권 구축의 리모델링 기대가 시세에 먼저 반영됨.

성복역 도보권 구축이 리모델링과 새 노선을 얹는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성복역아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액114,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
솔개초
경기 상위 3%
13분 / 0.6km
S
상현중
경기 상위 4%
1.8km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔개초등학교	S 상위 3%	13분 / 0.6km
풍덕고등학교	S 상위 17%	0.8km
서원고등학교	S 상위 14%	1.0km
이현중학교	S 상위 8%	1.1km
서원중학교	S 상위 10%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

성복역리버파크
356m
B
리모델링

서원마을현대홈타운
388m
A
도시

경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
648m
A
산업단지

용인 플랫폼시티
672m
B
리모델링

현대성우8단지
917m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

69점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성복역아이파크 한눈에 보기

성복역아이파크는 상현동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

성복역아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 11억 4,000만(2026.09.03 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 12억(고층)입니다.

성복역아이파크 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 11.9억~12.4억, 중층(7~13층) 12.5억~12.9억, 고층(14~20층) 12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성복역아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈나무어린이집 (27m), 오르수학전문학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인성복역아이파크점 (139m), 만랩커피 용인상현점 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 만현10단지아이파크.현대성우5차 (142m), 상현2동행정복지센터.만현2단지 (156m)이 있습니다.

성복역아이파크 단지 정보

세대수: 584세대
입주: 2002.07 (25년차)
층수: 16~20층
용적률: 216%
건폐율: 17%
주차: 708대 (세대당 1.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 25·34·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	10억 1,266만	4억 6,782만
34평	10억 9,902만	5억 4,497만
44평	11억 1,937만	6억 2,526만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	14층	11억 4,000만
2026.08.24	—	15층	10억 5,000만
2026.08.06	—	17층	11억 3,000만
2026.07.10	1004동	7층	10억 9,000만
2026.05.22	—	12층	9억 5,000만
2026.05.16	1004동	10층	10억 9,000만
2026.04.18	1008동	17층	7억 5,000만
2026.04.03	1004동	1층	9억 4,000만
2026.02.26	1008동	13층	9억 4,700만
2026.02.25	1008동	11층	7억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 5건 · 최저 12억 · 중간 12억 7,000만 · 최고 13억
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1001동, 1002동, 1004동
선호 층 11~17층
향 남동향 6개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동로열	16층 · 32세대	남동향	25.08.30 25평 12층 7억 7,000만
1002동로열	18층 · 68세대	남동향	26.05.01 44평 5층 11억 3,000만
1003동	18층 · 68세대	남서향	26.05.25 44평 10층 10억 2,500만
1004동로열	18층 · 72세대	남서향	26.07.10 34평 7층 10억 9,000만
1005동	19층 · 38세대	남서향	26.02.13 34평 2층 9억 2,500만
1006동	19층 · 38세대	남동향	26.05.28 44평 8층 9억 9,500만
1007동	20층 · 40세대	남동향	26.01.31 34평 5층 9억 6,500만
1008동	20층 · 80세대	남동향	26.04.18 34평 17층 7억 5,000만
1009동	20층 · 40세대	남동향	25.10.18 34평 1층 7억 6,000만
1010동	17층 · 68세대	남서향	26.07.07 25평 15층 9억 8,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1011동	20층 · 40세대	남서향	26.02.13 34평 2층 9억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
솔개초등학교	650m	경기 상위 3%
이현중학교	1.1km	경기 상위 8%
서원중학교	1.1km	경기 상위 10%
풍덕고등학교	765m	경기 상위 17%
서원고등학교	1.0km	경기 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

3년차 잘살고 있습니다 역세권, 상권, 공원접근성 모두 좋습니다 초등학교는 저학년에게 거리가 있어서 이 부분은 좀 걸리네요
컴퓨터를고장낸뉴요커 · 2023.01
쇼핑센터 가깝고 아기들 소아과도 많고 애기 키우기 좋아요
부자되자#326 · 2023.01
초역세권에 공원 있고 상가 가깝고 편의시설 최고!
barkei · 2023.01
살기 너무 좋아요~
부동산특공대 · 2022.07
성복역아이파크로 이름이 변경되었는데 반영이 안 되었네요 지하철 롯데몰 가까워서 살기 좋습니다 ㅎㅎ
집이없다 · 2022.07
공원으로 가는 엘레베이터 설치와 제일 꼭대기동 유모차길 설치등 불편한점 많이 보완되고 있어요~지하철 가깝고 공원 옆이고 가성비 좋은 관리 잘된 단지입니다^^
초코맛 · 2022.03
상현동 단지 중 성복역 접근성이 가장 뛰어난 단지 단지 입구에 강남, 잠실, 광화문행 광역버스 정류장이 있으며 복합쇼핑몰 롯데몰과 가깝고 원희캐슬 상권도 함께 누릴수 있는 아파트
td21 · 2022.03
성복역 롯데몰 슬세권 좋아요~
윤앤민 · 2022.03

자주 묻는 질문

성복역아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성복역아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 11억 4,000만(2026.09.03 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 12억(고층)입니다.
성복역아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 성복역아이파크 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 11.9억~12.4억, 중층(7~13층) 12.5억~12.9억, 고층(14~20층) 12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CyIYP?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성복역아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?: 성복역아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성복역아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성복역아이파크에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성복역아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 이름값 그대로의 성복역 도보권, 세 평형이 모두 도는 거래 체력, 플랫폼시티와 리모델링 벨트 안쪽이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 논의 단계, 2002년식이 남긴 생활 숙제, 지금은 신분당선 단일 축입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CyIYP?section=reason 에 있습니다.
성복역아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 4.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.2억입니다.
성복역아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성복역아이파크는 상현동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
성복역아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 솔개초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
성복역아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈나무어린이집 (27m), 오르수학전문학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인성복역아이파크점 (139m), 만랩커피 용인상현점 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 만현10단지아이파크.현대성우5차 (142m), 상현2동행정복지센터.만현2단지 (156m)이 있습니다.

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