송도동 호반써밋송도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
송도동 호반써밋송도는 1,820세대(2023.02 입주), 35평 최근 실거래 6억 8,700만(2026.11.10, 14층), 매매 시세 6억 7,176만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 7,813만 — 2026.11.13 기준.
호반써밋송도 단지 정보
- 세대수
- 1,820세대
- 입주
- 2023.02 (4년차)
- 층수
- 37~49층
- 용적률
- 509%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 2,376대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)호반건설
- 평형
- 35·36·42·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 6억 7,176만 | 4억 2,307만 |
| 36평 | 6억 6,242만 | 4억 1,949만 |
| 42평 | 8억 779만 | 5억 3,947만 |
| 43평 | 8억 854만 | 5억 3,434만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | — | 14층 | 6억 8,700만 |
| 2026.10.28 | — | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.16 | — | 21층 | 6억 9,000만 |
| 2026.10.13 | — | 11층 | 6억 2,500만 |
| 2026.10.03 | — | 22층 | 6억 6,600만 |
| 2026.09.15 | — | 48층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.04 | — | 46층 | 6억 4,000만 |
| 2026.08.19 | — | 19층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.17 | — | 16층 | 6억 9,000만 |
| 2026.07.11 | 104동 | 23층 | 6억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 63건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 9억 2,000만
- 단지 전체 매물 215건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.1개월 (연수구 평균 17.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 38~46층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 103동 | 49층 · 279세대 | — | 26.10.13 35평 11층 6억 2,500만(동 추정) |
| 104동 | 47층 · 267세대 | — | 26.07.11 35평 23층 6억 6,000만 |
| 105동 | 41층 · 233세대 | — | 26.10.17 42평 15층 7억 4,000만(동 추정) |
| 106동 | 40층 · 227세대 | — | 26.09.01 42평 30층 8억 7,000만 |
| 107동 | 48층 · 274세대 | — | 26.11.10 35평 14층 6억 8,700만(동 추정) |
| 108동 | 48층 · 274세대 | — | 26.08.25 36평 35층 6억 5,500만(동 추정) |
| 109동 | 47층 · 266세대 | — | 26.07.23 36평 9층 6억 5,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천은송초등학교 | 456m | 인천 상위 5% |
| 인천은송중학교 | 411m | 중학교 |
| 인천미송중학교 | 1.1km | 인천 상위 10% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송도동 아파트 비교
호반써밋송도는 송도동 아파트 88곳 중 평당 시세 62위(평당 1,919만원)입니다. 송도동에서 가장 비싼 아파트는 송도더샵센트럴파크3차(평당 4,217만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 송도더샵센트럴파크3차 | 351 | 4년 | 4,217만 |
| 2위 | 송도더샵파크애비뉴 | 668 | 9년 | 3,872만 |
| 3위 | 힐스테이트송도더스카이(주) | 1,205 | 3년 | 3,573만 |
| 4위 | 송도더샵퍼스트파크(F15BL) | 872 | 10년 | 3,571만 |
| 5위 | 더샵송도아크베이(주) | 775 | 2년 | 3,383만 |
| 6위 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 869 | 10년 | 3,258만 |
| 7위 | 송도자이크리스탈오션 | 1,503 | 3년 | 3,189만 |
| 8위 | 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) | 856 | 10년 | 3,156만 |
| 9위 | 더샵센트럴파크2차 | 632 | 16년 | 3,079만 |
| 10위 | 송도국제도시디엠시티시그니처뷰(주) | 578 | 4년 | 3,028만 |
| 11위 | 송도센트럴파크푸르지오 | 551 | 12년 | 3,024만 |
| 12위 | 더샵송도센터니얼 | 342 | 4년 | 2,898만 |
| 13위 | 송도자이더스타 | 1,533 | 3년 | 2,897만 |
| 14위 | 더샵송도프라임뷰25BL | 164 | 6년 | 2,842만 |
| 15위 | 송도더샵센트럴시티 | 2,610 | 9년 | 2,818만 |
| 16위 | 더샵송도프라임뷰20BL | 662 | 5년 | 2,804만 |
| 17위 | 송도더샵13단지하버뷰 | 553 | 16년 | 2,747만 |
| 18위 | 힐스테이트레이크송도4차 | 1,319 | 2년 | 2,746만 |
| 19위 | 송도글로벌파크베르디움 | 1,153 | 10년 | 2,741만 |
| 20위 | 송도더샵마스터뷰(23-1BL) | 478 | 12년 | 2,709만 |
| 21위 | 송도럭스오션SK뷰 | 1,114 | 2년 | 2,630만 |
| 22위 | 송도더샵14단지하버뷰 | 292 | 16년 | 2,628만 |
| 23위 | 송도자이하버뷰2단지 | 523 | 16년 | 2,625만 |
| 24위 | 송도더샵마스터뷰(22BL) | 691 | 12년 | 2,612만 |
| 25위 | 송도SK뷰센트럴 | 299 | 7년 | 2,606만 |
| 26위 | 송도더샵하버뷰II | 548 | 15년 | 2,583만 |
| 27위 | 더샵그린워크1차 | 736 | 13년 | 2,575만 |
| 61위 | 송도오션파크베르디움 | 1,530 | 7년 | 1,945만 |
| 62위 | 호반써밋송도 | 1,820 | 4년 | 1,919만 |
| 63위 | 글로벌캠퍼스푸르지오 | 1,703 | 14년 | 1,894만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 88곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
호반써밋송도 라이벌 단지
리치고가 고른 호반써밋송도의 라이벌 단지는 송도오션파크베르디움(송도동, 1,530세대, 2020년 입주), 랜드마크시티센트럴더샵(송도동, 2,230세대, 2020년 입주), e편한세상송도(송도동, 2,708세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상송도 6억 7,500만원, 호반써밋송도 6억 6,000만원, 랜드마크시티센트럴더샵 6억 4,350만원, 송도오션파크베르디움 6억 3,000만원으로 호반써밋송도가 e편한세상송도보다 2.2% 낮았고, 2017년 이후 송도오션파크베르디움와의 반기 맞대결은 5승 2패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 호반써밋송도 | 송도오션파크베르디움 | 랜드마크시티센트럴더샵 | e편한세상송도 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 2,100만 | 6억 4,800만 | 6억 6,900만 | 6억 7,000만 |
| 24년 하반기 | 7억 500만 | 6억 5,900만 | 6억 6,000만 | 6억 7,900만 |
| 25년 상반기 | 6억 5,850만 | 6억 2,500만 | 6억 4,500만 | 6억 6,650만 |
| 25년 하반기 | 6억 4,650만 | 6억 3,750만 | 6억 3,000만 | 6억 5,000만 |
| 26년 상반기 | 6억 3,500만 | 6억 2,000만 | 6억 3,200만 | 6억 3,500만 |
| 26년 하반기 | 6억 6,000만 | 6억 3,000만 | 6억 4,350만 | 6억 7,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
호반써밋송도 시세 4년 흐름
호반써밋송도 35평 리치고 매매 시세는 2023년 3월 5억 2,697만원에서 2026년 11월 6억 7,176만원으로 4년간 +27.5% 올랐습니다. 최고점은 2024년 12월 7억 2,036만원이며 지금은 최고점 대비 -6.7%입니다. 최근 1년 +4.3%, 3년 +14.4%, 전세가율 63%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
연수구 아파트 경매 물건
호반써밋송도 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 연수구 50건, 인천 382건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
신혼부부 영유아 많음 2세대 2대 엘베 국공립 어린이집 물놀이터 상권(스벅.써브웨이.각종 학원) 8공구중 가장 신축 오피스텔 상가 주차장 분리 운용 주차장 지하 4층 초중고 도보권 예술중 2030년 개교예정 뒷쪽 공원부지 형성예정 관공서 도보권 천장고 2550 바다 떨어져서 해풍 덜함 고급 커뮤니티 (스카이라운지,수영장,사우나) 인천 1호선연장 예타 심사중( 2026년 상반기 결과 나옴)
넉넉한소결체제조원 · 2025.11신축대단지이고 초등학교도 바로옆어있어서 애들기우기좋을듯하네요
힘내세요 · 2023.028공에 들어오는 가장 신축 아파트!!! 주변이 들어와 있어서 거주가치와 미래가치가 보이는 곳이죠~~
써니텐#452 · 2021.12