사동 상록수타운월드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록수타운월드 한눈에 보기

상록수타운월드는 사동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

상록수타운월드 39평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.07 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(2층)입니다.

상록수타운월드 39평(전용 106.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~3층) 4.7억~5억, 중층(4~6층) 5억~5.1억, 고층(7~9층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록수타운월드 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무지개동산어린이집 (24m), 그레이프시드어학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 시곡초등학교 (90m), 신우아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 안산시곡점 (94m), 형치과의원 (117m)이 있습니다.

상록수타운월드 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상록수타운월드 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,984만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 좋아요 학교도 많아요

  메르세데스 · 2023.03

• 조용합니다 근처에 사리역도 있구요 고속도로 인근이라 이동이 펼리합니다

  동동가족 · 2023.01

자주 묻는 질문

상록수타운월드 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상록수타운월드 39평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.07 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(2층)입니다.

상록수타운월드 39평 적정 호가는 얼마인가요?

상록수타운월드 39평(전용 106.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~3층) 4.7억~5억, 중층(4~6층) 5억~5.1억, 고층(7~9층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BOBJW?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상록수타운월드 39평 보유세는 얼마인가요?

상록수타운월드 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상록수타운월드 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상록수타운월드 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,984만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상록수타운월드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상록수타운월드에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.8개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상록수타운월드는 사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상록수타운월드는 사동 아파트 25곳 중 평당 시세 17위(평당 1,173만원)입니다. 사동에서 가장 비싼 아파트는 그랑시티자이2차(평당 1,938만원)입니다.

상록수타운월드 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상록수타운월드 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,582만원에서 2026년 11월 4억 3,984만원으로 10년간 +35% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 5억 384만원이며 지금은 최고점 대비 -12.7%입니다. 최근 1년 +1.2%, 3년 +6.9%, 5년 -7.6%, 전세가율 76.4%.

상록수타운월드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.

상록수타운월드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상록수타운월드는 사동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

상록수타운월드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시곡초등학교, 본오중학교, 성안고등학교가 있습니다.

상록수타운월드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 무지개동산어린이집 (24m), 그레이프시드어학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 시곡초등학교 (90m), 신우아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 안산시곡점 (94m), 형치과의원 (117m)이 있습니다.

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