중화동 청원다미소 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청원다미소
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중화5구역
    181m
  • B
    모아타운
    중화동 329-38
    294m
  • A
    모아타운
    중화동 299-8
    309m
  • B
    재개발
    중화역2-2구역
    395m
  • A
    재건축
    묵동장미
    431m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청원다미소 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액74,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울묵동초
    서울 상위 72%
    5분 / 0.3km
  • A
    원묵중
    서울 상위 43%
    1.8km
  • B
    원묵고
    서울 상위 61%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장안중학교
A
상위 49%
0.2km
서울묵동초등학교
B
상위 72%
 5분 / 0.3km
중랑중학교
C
상위 93%
0.4km
중화고등학교
B
상위 74%
0.4km
상봉중학교
C
상위 75%
0.9km
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환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
95점
매우좋음
생활
78점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청원다미소 한눈에 보기

청원다미소는 중화동에 위치한 54세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

청원다미소 31평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.09.19 계약, 15층)입니다.

청원다미소 31평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~8.1억, 중층(6~10층) 8.1억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청원다미소 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이사랑치과의원 (38m), 서울탑피부과의원 (39m)이 있습니다. 교육 시설로는 더엘리트학원 (39m), 대치5번가영어교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 지하철7호선중화역2번출구 (65m), 지하철7호선중화역2번출구 (89m)이 있습니다.

청원다미소 단지 정보

세대수
54세대
입주
2004.10 (23년차)
층수
11~15층
용적률
305%
건폐율
33%
주차
65대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청원종합건설(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평7억 6,804만5억 1,048만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일동층거래가
2026.09.19—15층7억 4,500만
2026.09.11—8층7억 4,700만
2026.09.11—8층7억 4,700만
2026.09.10—4층7억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 54세대—26.09.11 31평 8층 7억 4,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울묵동초등학교262m서울 상위 72%
장안중학교199m서울 상위 49%
중랑중학교366m서울 상위 93%
중화고등학교379m서울 상위 74%
신현고등학교1.2km서울 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청원다미소 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청원다미소 31평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.09.19 계약, 15층)입니다.
청원다미소 31평 적정 호가는 얼마인가요?
청원다미소 31평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~8.1억, 중층(6~10층) 8.1억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xcAYW?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청원다미소 31평 보유세는 얼마인가요?
청원다미소 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청원다미소 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.1억입니다.
청원다미소 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청원다미소는 중화동에 위치한 54세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
청원다미소 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울묵동초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
청원다미소 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이사랑치과의원 (38m), 서울탑피부과의원 (39m)이 있습니다. 교육 시설로는 더엘리트학원 (39m), 대치5번가영어교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 지하철7호선중화역2번출구 (65m), 지하철7호선중화역2번출구 (89m)이 있습니다.

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