지산5단지 11평 적정 호가는 얼마인가요?

지산5단지 11평(전용 26.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4천~5.7천, 중층(6~10층) 5.8천~5.9천, 고층(11~15층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xJwkx?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

지산5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 능인중학교, 능인고등학교가 있습니다.

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지산5단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대구대공원
901m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

지산5단지 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
A
범물중
대구 상위 39%
1.1km
A
능인고
대구 상위 25%
서울대 3의대 48
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

의대

48명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
범일중학교	B 상위 61%	0.5km
범물중학교	A 상위 39%	1.1km
능인중학교	B 상위 69%	1.1km
능인고등학교 서울대 3의대 48	A 상위 25%	1.2km
지산중학교	B 상위 60%	1.2km

환경

거주점수

보통

64점

교통

69점

보통

생활

61점

보통

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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지산5단지 한눈에 보기

지산5단지는 지산동에 위치한 1,076세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

지산5단지 11평(전용 26.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4천~5.7천, 중층(6~10층) 5.8천~5.9천, 고층(11~15층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 지산보리어린이집 (63m), 정담공예국비학원 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다사랑의원 (79m), 범물연세치과의원 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물하이츠 건너 (88m), 범물하이츠앞 (112m)이 있습니다.

지산5단지 단지 정보

세대수: 1,076세대
입주: 1991.11 (36년차)
층수: 11~15층
용적률: 222%
주차: 264대 (세대당 0.24대)
난방: 중앙난방
시공사: (주)우방
평형: 11·14·19평

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	15층 · 232세대	남향	—
502동	15층 · 232세대	남향	—
503동	15층 · 232세대	남향	—
504동	14층 · 190세대	남향	—
505동	14층 · 190세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
범일중학교	454m	대구 상위 61%
범물중학교	1.1km	대구 상위 39%
능인고등학교	1.2km	대구 상위 25% · 서울대 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 48명(2026학년도)
수성고등학교	1.6km	대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

지산5단지 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 지산5단지 11평(전용 26.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4천~5.7천, 중층(6~10층) 5.8천~5.9천, 고층(11~15층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xJwkx?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
지산5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 지산5단지는 지산동에 위치한 1,076세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
지산5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 능인중학교, 능인고등학교가 있습니다.
지산5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지산보리어린이집 (63m), 정담공예국비학원 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다사랑의원 (79m), 범물연세치과의원 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물하이츠 건너 (88m), 범물하이츠앞 (112m)이 있습니다.

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