상현동 용인수지동도센트리움(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인수지동도센트리움(도시형)
용인수지동도센트리움(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용인수지동도센트리움(도시형) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    이현초
    경기 상위 3%
    7분 / 0.3km
  • S
    이현중
    경기 상위 8%
    0.6km
  • S
    용인홍천고
    경기 상위 12%
    서울대 12의대 8
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이현초등학교
S
상위 3%
 7분 / 0.3km
풍덕고등학교
S
상위 17%
0.5km
이현중학교
S
상위 8%
0.6km
소현중학교
S
상위 17%
1.3km
용인홍천고등학교
서울대 12의대 8
S
상위 12%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    용인 플랫폼시티
    237m
  • A
    도시
    경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
    241m
  • B
    리모델링
    성복역리버파크
    290m
  • B
    리모델링
    현대성우8단지
    623m
  • B
    리모델링
    신정마을9단지
    825m
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
63점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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용인수지동도센트리움(도시형) 한눈에 보기

용인수지동도센트리움(도시형)는 상현동에 위치한 168세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 9,700만(2026.07.28 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(8층)입니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 16평(전용 37.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로제타스톤상현영어학원 (72m), 크레센도음악학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데.성원아파트 (101m), 롯데.성원아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수지진산마을점 (112m), 한살림 상현매장 (171m)이 있습니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 단지 정보

세대수
168세대
입주
2017.03 (10년차)
층수
15~15층
용적률
285%
건폐율
27%
주차
168대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동도건설(주)
평형
16·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평4억 303만2억 9,332만
18평4억 9,466만3억 7,681만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.2%

계약일동층거래가
2026.07.28101동5층3억 9,700만
2026.06.27101동3층3억 7,300만
2026.06.27101동15층3억 6,000만
2026.02.13101동9층3억 8,400만
2026.02.12101동4층3억 8,300만
2026.01.24101동5층3억 9,000만
2025.08.11101동15층3억 5,700만
2025.06.17101동11층3억 6,700만
2025.03.22101동6층3억 7,000만
2025.03.05101동12층3억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 8건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 168세대—26.09.23 18평 15층 5억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이현초등학교346m경기 상위 3%
이현중학교593m경기 상위 8%
소현중학교1.3km경기 상위 17%
풍덕고등학교499m경기 상위 17%
용인홍천고등학교1.3km경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용인수지동도센트리움(도시형) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용인수지동도센트리움(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 9,700만(2026.07.28 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(8층)입니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?
용인수지동도센트리움(도시형) 16평(전용 37.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xFJLo?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 16평 보유세는 얼마인가요?
용인수지동도센트리움(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용인수지동도센트리움(도시형)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 16평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용인수지동도센트리움(도시형)는 상현동에 위치한 168세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이현초등학교, 서원중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 로제타스톤상현영어학원 (72m), 크레센도음악학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데.성원아파트 (101m), 롯데.성원아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수지진산마을점 (112m), 한살림 상현매장 (171m)이 있습니다.

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