상현동 용인수지동도센트리움(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인수지동도센트리움(도시형)
용인수지동도센트리움(도시형)
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용인수지동도센트리움(도시형)

상현동 · 168세대 · 2017.03(10년차)  
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정보
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상현동 용인수지동도센트리움(도시형)는 168세대(2017.03 입주), 16평 최근 실거래 3억 9,700만(2026.07.28, 5층), 매매 시세 4억 650만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,326만 — 2026.11.06 기준.

용인수지동도센트리움(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

용인수지동도센트리움(도시형) 한눈에 보기

용인수지동도센트리움(도시형)는 상현동에 위치한 168세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 9,700만(2026.07.28 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억(11층)입니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 16평(전용 37.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로제타스톤상현영어학원 (72m), 크레센도음악학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데.성원아파트 (101m), 롯데.성원아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수지진산마을점 (112m), 한살림 상현매장 (171m)이 있습니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용인수지동도센트리움(도시형) 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,326만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 650만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 단지 정보

세대수
168세대
입주
2017.03 (10년차)
층수
15~15층
용적률
285%
건폐율
27%
주차
168대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동도건설(주)
평형
16·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평4억 650만3억 120만
18평4억 9,095만3억 7,443만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.1%

계약일동층거래가
2026.07.28101동5층3억 9,700만
2026.06.27101동3층3억 7,300만
2026.06.27101동15층3억 6,000만
2026.02.13101동9층3억 8,400만
2026.02.12101동4층3억 8,300만
2026.01.24101동5층3억 9,000만
2025.08.11101동15층3억 5,700만
2025.06.17101동11층3억 6,700만
2025.03.22101동6층3억 7,000만
2025.03.05101동12층3억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 9건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

용인수지동도센트리움(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
용인수지동도센트리움(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 168세대—26.09.23 18평 15층 5억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이현초등학교346m경기 상위 3%
이현중학교593m경기 상위 8%
소현중학교1.3km경기 상위 17%
풍덕고등학교499m경기 상위 17%
용인홍천고등학교1.3km경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상현동 아파트 비교

용인수지동도센트리움(도시형)는 상현동 아파트 47곳 중 평당 시세 27위(평당 2,540만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,969만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위광교자이더클래스1,03515년4,969만
2위광교경남아너스빌70016년4,559만
3위광교더힐67213년4,288만
4위진산마을성원상떼빌1,74430년3,704만
5위풍산43830년3,645만
6위더샵수지포레4798년3,431만
7위성복역현대홈타운46226년3,424만
8위포레나광교상현6399년3,358만
9위광교상현마을현대49826년3,339만
10위용인수지휴엔하임11211년3,295만
11위성복역금호베스트빌89025년3,258만
12위성복역아이파크58425년3,241만
13위만현마을1단지롯데캐슬99225년3,195만
14위상현마을현대성우1차47026년3,066만
15위벽산블루밍63129년3,049만
16위만현마을쌍용1차99226년2,999만
17위성복역리버파크70229년2,958만
18위만현마을5단지아이파크52825년2,945만
19위상현마을수지센트럴아이파크89521년2,931만
20위광교마을46-2단지광교스타클래스22016년2,882만
21위만현마을3단지성원상떼빌5차55425년2,777만
22위심곡마을광교힐스테이트86018년2,736만
23위광교마을46-1단지광교스타클래스16816년2,728만
24위만현마을9단지엘지자이1,03424년2,629만
25위만현마을2단지아이파크40425년2,601만
26위상현동일스위트31226년2,570만
27위용인수지동도센트리움(도시형)16810년2,540만
28위광교레이크포레23510년2,536만
29위서원마을3단지아이파크43825년2,472만
30위광교상떼빌파크뷰96825년2,464만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 47곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

용인수지동도센트리움(도시형) 시세 10년 흐름

용인수지동도센트리움(도시형) 16평 리치고 매매 시세는 2017년 4월 2억 2,417만원에서 2026년 11월 4억 650만원으로 10년간 +81.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 1,855만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 +10.1%, 3년 +13.4%, 5년 -1.3%, 전세가율 74.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

용인수지동도센트리움(도시형) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용인수지동도센트리움(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 9,700만(2026.07.28 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억(11층)입니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?
용인수지동도센트리움(도시형) 16평(전용 37.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xFJLo?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 16평 보유세는 얼마인가요?
용인수지동도센트리움(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용인수지동도센트리움(도시형) 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,326만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 650만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용인수지동도센트리움(도시형)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용인수지동도센트리움(도시형)는 상현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
용인수지동도센트리움(도시형)는 상현동 아파트 47곳 중 평당 시세 27위(평당 2,540만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,969만원)입니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
용인수지동도센트리움(도시형) 16평 리치고 매매 시세는 2017년 4월 2억 2,417만원에서 2026년 11월 4억 650만원으로 10년간 +81.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 1,855만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 +10.1%, 3년 +13.4%, 5년 -1.3%, 전세가율 74.1%.
용인수지동도센트리움(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 16평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용인수지동도센트리움(도시형)는 상현동에 위치한 168세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이현초등학교, 서원중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
용인수지동도센트리움(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 로제타스톤상현영어학원 (72m), 크레센도음악학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데.성원아파트 (101m), 롯데.성원아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수지진산마을점 (112m), 한살림 상현매장 (171m)이 있습니다.

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