주월현대2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

주월현대2차 30평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wUuGL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주월현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주월현대2차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주월현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

주월현대2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장산초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

주월동 주월현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주월현대2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

4개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

원광대병원(광주2호선)
521m
S
지하철

주월역(광주2호선)
665m
B
도로

진월동~봉선동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
867m
S
지하철

백운역(광주2호선)
985m
B
공사

백운동 646-6 한빛아카데미
985m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주월현대2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장산초
전남광주 상위 17%
7분 / 0.3km
S
광주수피아여중
전남광주 상위 4%
1.9km
S
광주수피아여고
전남광주 상위 15%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호남삼육고등학교	C 상위 83%	0.2km
금당중학교	S 상위 21%	0.3km
장산초등학교	S 상위 17%	7분 / 0.3km
대광여자고등학교	S 상위 24%	0.8km
서진여자고등학교	C 상위 99%	0.8km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주월현대2차 한눈에 보기

주월현대2차는 주월동에 위치한 647세대 대단지 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

주월현대2차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.12 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

주월현대2차 30평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주월현대2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현대어린이집 (5m), 현대필음악학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주주월호반점 (99m), 수부아 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 호남삼육고 (285m), 호남삼육고 (301m)이 있습니다.

주월현대2차 단지 정보

세대수: 647세대
입주: 1995.06 (32년차)
층수: 8~15층
용적률: 256%
건폐율: 15%
주차: 412대 (세대당 0.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 24·27·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 1,233만	1억 16만
27평	1억 5,133만	1억 3,227만
30평	1억 6,477만	1억 4,338만
31평	1억 6,423만	1억 4,425만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	11층	1억 7,500만
2026.06.02	13동	8층	1억 5,000만
2026.04.09	12동	14층	1억 7,000만직거래
2026.03.30	13동	5층	1억 7,500만
2026.03.01	12동	9층	1억 5,800만
2026.02.01	23동	5층	1억 6,900만
2026.01.12	23동	2층	1억 5,000만
2025.07.29	12동	10층	1억 7,800만
2025.07.24	23동	13층	1억 8,200만
2025.07.17	23동	15층	1억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 11건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 14동
선호 층 9~14층
향 동향 5개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
11동	14층 · 70세대	동향	26.09.29 24평 1층 9,850만(동 추정)
12동	15층 · 110세대	동향	26.04.09 30평 14층 1억 7,000만
13동	15층 · 120세대	남향	26.06.02 30평 8층 1억 5,000만
14동로열	15층 · 86세대	동향	26.06.24 24평 12층 1억 4,600만
21동	12층 · 45세대	동향	25.07.17 24평 2층 9,500만
22동	15층 · 116세대	—	26.09.16 27평 9층 1억 5,500만(동 추정)
23동	15층 · 60세대	남향	26.02.01 30평 5층 1억 6,900만
24동	11층 · 40세대	동향	25.10.15 24평 5층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장산초등학교	326m	전남광주 상위 17%
금당중학교	304m	전남광주 상위 21%
대성여자중학교	1.0km	전남광주 상위 69%
호남삼육고등학교	165m	전남광주 상위 83%
대광여자고등학교	752m	전남광주 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

부모님댁이라 자주 방문하는데 뒷산이 가까워 매우 좋습니다.
건강이채고야 · 2022.08

자주 묻는 질문

주월현대2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주월현대2차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.12 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.
주월현대2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 주월현대2차 30평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wUuGL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주월현대2차 30평 보유세는 얼마인가요?: 주월현대2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주월현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주월현대2차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주월현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
주월현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주월현대2차는 주월동에 위치한 647세대 대단지 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
주월현대2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장산초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
주월현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현대어린이집 (5m), 현대필음악학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주주월호반점 (99m), 수부아 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 호남삼육고 (285m), 호남삼육고 (301m)이 있습니다.

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