신명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다.

신명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.

공릉동 신명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신명

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신명 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울공연초
서울 상위 43%
8분 / 0.4km
S
태랑중
서울 상위 22%
1.8km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울공연초등학교	A 상위 43%	8분 / 0.4km
서울용원초등학교	A 상위 43%	11분 / 0.6km
한천중학교	A 상위 49%	0.7km
공릉중학교	B 상위 57%	1.2km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

미륭,미성,삼호3차
395m
B
도시

광운대역세권 개발
508m
B
공사

광운대역 물류부지 개발사업 상업업무용지 B-1블록 신축공사
609m
A
재건축

월계삼호4차
610m
S
철도

광운대역(GTX-C)
775m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

76점

좋음

생활

74점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신명 한눈에 보기

신명은 공릉동에 위치한 69세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

신명 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.07 계약, 2층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.

신명 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3억~6.5억, 중층(6~10층) 6.6억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신명 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,075만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 김대현내과의원 (51m), 메가MGC커피 공릉신도브래뉴점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉신도2차아파트 (59m), 공릉신도2차아파트 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 온에이블수학교습소 (65m), 한예종라라무용학원 (122m)이 있습니다.

신명 단지 정보

세대수: 69세대
입주: 1995.05 (32년차)
층수: 9~15층
용적률: 325%
건폐율: 26%
주차: 64대 (세대당 0.92대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신명건설
평형: 23·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 4,293만	3억 5,525만
33평	5억 7,283만	3억 8,326만
45평	6억 3,449만	4억 4,423만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	2층	6억
2026.02.06	—	10층	5억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 7건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
서울공연초등학교	394m	서울 상위 43%
서울용원초등학교	560m	서울 상위 43%
한천중학교	742m	서울 상위 49%
공릉중학교	1.2km	서울 상위 57%
대진고등학교	1.5km	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
혜성여자고등학교	1.8km	서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신명 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신명 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.07 계약, 2층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.
신명 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신명 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3억~6.5억, 중층(6~10층) 6.6억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신명 33평 보유세는 얼마인가요?: 신명 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,075만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신명 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다.
신명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신명은 공릉동에 위치한 69세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
신명 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
신명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 김대현내과의원 (51m), 메가MGC커피 공릉신도브래뉴점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉신도2차아파트 (59m), 공릉신도2차아파트 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 온에이블수학교습소 (65m), 한예종라라무용학원 (122m)이 있습니다.

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