공릉동 하늘공원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하늘공원
하늘공원
하늘공원

하늘공원

공릉동 · 49세대 · 2006.12(21년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
5억 4,500
3층
매물 최저가
6억 5,000
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    우성(태릉)
    423m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
하늘공원 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울태릉초
    서울 상위 57%
    9분 / 0.5km
  • S
    태랑중
    서울 상위 22%
    1.0km
  • S
    대진고
    서울 상위 14%
    서울대 12
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
공릉중학교
B
상위 57%
0.4km
서울태릉초등학교
B
상위 57%
 9분 / 0.5km
한천중학교
A
상위 49%
1.0km
태랑중학교
S
상위 22%
1.0km
대진고등학교
서울대 12
S
상위 14%
1.5km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
66점
보통
생활
77점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

하늘공원 한눈에 보기

하늘공원은 공릉동에 위치한 49세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

하늘공원 29평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.07.04 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(4층)입니다.

하늘공원 29평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 6.2억~6.3억, 중층(3~4층) 6.3억~6.5억, 고층(5~7층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하늘공원 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더설 공릉직영점 (34m), 커피 어때요 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 노원 삼육유치원 (80m), 수학쌤수학교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 원자력병원공릉동삼익2차아파트 (116m), 원자력병원입구 (147m)이 있습니다.

하늘공원 단지 정보

세대수
49세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
6~7층
주차
63대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신가건설(주)
평형
28·29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.07.04—3층5억 4,500만
2026.05.22—7층5억 6,300만
2026.02.12103동5층5억 4,400만
2025.12.26—3층5억
2024.07.29—4층5억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
동층·세대향최근 거래
101동7층 · 19세대——
102동7층 · 18세대——
103동7층 · 12세대—26.02.12 29평 5층 5억 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울태릉초등학교463m서울 상위 57%
공릉중학교423m서울 상위 57%
한천중학교980m서울 상위 49%
대진고등학교1.5km서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
혜성여자고등학교1.9km서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하늘공원 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하늘공원 29평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.07.04 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(4층)입니다.
하늘공원 29평 적정 호가는 얼마인가요?
하늘공원 29평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 6.2억~6.3억, 중층(3~4층) 6.3억~6.5억, 고층(5~7층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1talWt?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하늘공원 29평 보유세는 얼마인가요?
하늘공원 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하늘공원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하늘공원은 공릉동에 위치한 49세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
하늘공원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울태릉초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
하늘공원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 더설 공릉직영점 (34m), 커피 어때요 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 노원 삼육유치원 (80m), 수학쌤수학교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 원자력병원공릉동삼익2차아파트 (116m), 원자력병원입구 (147m)이 있습니다.

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