문정동 자이파인빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자이파인빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    문정 도시개발구역
    136m
  • S
    지하철
    송파문정법조타운역(위례과천선)
    140m
  • B
    리모델링
    문정건영아파트
    182m
  • B
    도시
    청년주택
    330m
  • S
    지하철
    신문정역(위례신사선)
    355m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
자이파인빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울문덕초
    서울 상위 22%
    6분 / 0.3km
  • S
    송파중
    서울 상위 14%
    1.4km
  • B
    문현고
    서울 상위 64%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문정고등학교
C
상위 82%
0.3km
서울문덕초등학교
S
상위 22%
 6분 / 0.3km
문현중학교
A
상위 33%
0.4km
문현고등학교
B
상위 64%
0.4km
문정중학교
A
상위 42%
0.7km
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환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
72점
좋음
생활
93점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

자이파인빌 한눈에 보기

자이파인빌은 문정동에 위치한 38세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

자이파인빌 24평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.03.28 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(중층)입니다.

자이파인빌 24평(전용 69.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~2층) 8.9억, 중층(3~4층) 8.9억~9억, 고층(5~5층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자이파인빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 제이플라워카페 (72m), 리와리커피 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트가든취미미술학원 (98m), 하품작은도서관 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 문덕초등학교.문정고등학교 (108m), 문정법조단지.건영아파트 (113m)이 있습니다.

자이파인빌 단지 정보

세대수
38세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
5~7층
주차
38대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
GS건설
평형
24·29·41평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.03.281동2층7억 1,500만
2025.11.051동5층7억 3,200만
2025.06.231동4층6억 9,500만
2024.03.091동2층6억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 4건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 19세대남향—
102동6층 · 19세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울문덕초등학교306m서울 상위 22%
문현중학교400m서울 상위 33%
문정중학교715m서울 상위 42%
문정고등학교253m서울 상위 82%
문현고등학교407m서울 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

자이파인빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
자이파인빌 24평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.03.28 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(중층)입니다.
자이파인빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?
자이파인빌 24평(전용 69.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~2층) 8.9억, 중층(3~4층) 8.9억~9억, 고층(5~5층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1tBhfE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
자이파인빌 24평 보유세는 얼마인가요?
자이파인빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자이파인빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
자이파인빌은 문정동에 위치한 38세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
자이파인빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울문덕초등학교, 가원중학교, 문정고등학교가 있습니다.
자이파인빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 제이플라워카페 (72m), 리와리커피 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트가든취미미술학원 (98m), 하품작은도서관 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 문덕초등학교.문정고등학교 (108m), 문정법조단지.건영아파트 (113m)이 있습니다.

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