문배동 G&P용산파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

G&P용산파크
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G&P용산파크

문배동 · 48세대 · 2018.09(9년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
4억 3,500
6층
매물 최저가
4억 4,000
9층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    239m
  • A
    재개발
    원효로1가 역세권
    252m
  • B
    재개발
    남영동업무지구 제2구역
    488m
  • B
    재개발
    한강로구역
    505m
  • B
    공사
    CORNER 132 용산전자상가 특별계획구역 10 업무시설 신축공사
    583m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
G&P용산파크 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울용산초
    서울 상위 62%
    7분 / 0.4km
  • A
    성심여중
    서울 상위 43%
    1.3km
  • S
    용산고
    서울 상위 22%
    서울대 15
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울용산초등학교
B
상위 62%
 7분 / 0.4km
신광여자고등학교
서울대 수시 합격 2
C
상위 86%
0.6km
신광여자중학교
B
상위 68%
0.6km
선린중학교
B
상위 63%
0.7km
용산고등학교
서울대 15
S
상위 22%
1.3km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

G&P용산파크 한눈에 보기

G&P용산파크는 문배동에 위치한 48세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

G&P용산파크 10평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.06.25 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(9층)입니다.

G&P용산파크 10평(전용 28.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(5~9층) 4.4억~4.5억, 고층(10~14층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

G&P용산파크 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘림스트링(Elim String)음악교습소 (56m), 써니스(Seonnys)음악교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 용산문배점 (59m), 만랩커피 용산문배KCC점 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 문배어린이공원 (70m), 문배어린이공원 (98m)이 있습니다.

G&P용산파크 단지 정보

세대수
48세대
입주
2018.09 (9년차)
층수
13~14층
용적률
590%
건폐율
58%
주차
27대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신부건설(주)
평형
10·11평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.06.25—6층4억 3,500만
2025.08.27—14층5억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 7건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 3,000만
  • 단지 전체 매물 8건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
없음동14층 · 48세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울용산초등학교365m서울 상위 62%
신광여자중학교615m서울 상위 68%
선린중학교664m서울 상위 63%
신광여자고등학교562m서울 상위 86% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
용산고등학교1.3km서울 상위 22% · 서울대 합격 15명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

G&P용산파크 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
G&P용산파크 10평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.06.25 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(9층)입니다.
G&P용산파크 10평 적정 호가는 얼마인가요?
G&P용산파크 10평(전용 28.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(5~9층) 4.4억~4.5억, 고층(10~14층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qjiNW?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
G&P용산파크 10평 보유세는 얼마인가요?
G&P용산파크 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
G&P용산파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
G&P용산파크는 문배동에 위치한 48세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.
G&P용산파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울용산초등학교, 배문중학교, 배문고등학교가 있습니다.
G&P용산파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 엘림스트링(Elim String)음악교습소 (56m), 써니스(Seonnys)음악교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 용산문배점 (59m), 만랩커피 용산문배KCC점 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 문배어린이공원 (70m), 문배어린이공원 (98m)이 있습니다.

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