문배동 삼라마이다스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼라마이다스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    원효로1가 역세권
    184m
  • B
    도시
    청년주택
    316m
  • B
    재개발
    남영동업무지구 제2구역
    422m
  • B
    재개발
    한강로구역
    577m
  • B
    공사
    CORNER 132 용산전자상가 특별계획구역 10 업무시설 신축공사
    644m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼라마이다스빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액106,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울용산초
    서울 상위 62%
    9분 / 0.4km
  • A
    성심여중
    서울 상위 43%
    1.3km
  • S
    용산고
    서울 상위 22%
    서울대 15
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울용산초등학교
B
상위 62%
 9분 / 0.4km
신광여자고등학교
서울대 수시 합격 2
C
상위 86%
0.5km
신광여자중학교
B
상위 68%
0.5km
선린중학교
B
상위 63%
0.6km
용산고등학교
서울대 15
S
상위 22%
1.2km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
82점
교통
76점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼라마이다스빌 한눈에 보기

삼라마이다스빌은 문배동에 위치한 95세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

삼라마이다스빌 32평 매매 최근 실거래가는 10억 6,500만(2026.01.26 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억 3,000만(저층)입니다.

삼라마이다스빌 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 12.1억~12.5억, 중층(6~10층) 12.5억~12.6억, 고층(11~15층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼라마이다스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 87만 원(재산세 87만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 체임버커피 문배점 (25m), 빈스미스 커피 로스터스 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 써니스(Seonnys)음악교습소 (64m), 엘림스트링(Elim String)음악교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 문배동이안아파트앞 (143m), 문배어린이공원 (156m)이 있습니다.

삼라마이다스빌 단지 정보

세대수
95세대
입주
2004.06 (23년차)
층수
7~15층
용적률
547%
건폐율
58%
주차
145대 (세대당 1.52대)
난방
개별난방 · 열병합
시공사
(주)삼라건설
평형
18·22·23·24·25·26·27·28·29·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평6억 8,558만4억 6,272만
24평7억 2,874만4억 9,407만
25평9억 7,252만5억 1,945만
27평9억 5,254만5억 4,188만
31평11억 731만5억 8,267만
32평11억 794만5억 9,660만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.01.26—14층10억 6,500만
2025.11.05—6층11억 1,000만
2025.06.16—9층11억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 12억 3,000만 · 중간 12억 3,000만 · 최고 12억 3,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 95세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울용산초등학교440m서울 상위 62%
신광여자중학교536m서울 상위 68%
선린중학교584m서울 상위 63%
신광여자고등학교480m서울 상위 86% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
용산고등학교1.2km서울 상위 22% · 서울대 합격 15명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼라마이다스빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼라마이다스빌 32평 매매 최근 실거래가는 10억 6,500만(2026.01.26 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억 3,000만(저층)입니다.
삼라마이다스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
삼라마이다스빌 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 12.1억~12.5억, 중층(6~10층) 12.5억~12.6억, 고층(11~15층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xSHtp?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼라마이다스빌 32평 보유세는 얼마인가요?
삼라마이다스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 87만 원(재산세 87만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼라마이다스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.9억입니다.
삼라마이다스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼라마이다스빌은 문배동에 위치한 95세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
삼라마이다스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울용산초등학교, 배문중학교, 배문고등학교가 있습니다.
삼라마이다스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 체임버커피 문배점 (25m), 빈스미스 커피 로스터스 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 써니스(Seonnys)음악교습소 (64m), 엘림스트링(Elim String)음악교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 문배동이안아파트앞 (143m), 문배어린이공원 (156m)이 있습니다.

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