법동 삼호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼호
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
삼호 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전중리초
    대전 상위 92%
    12분 / 0.6km
  • B
    대전매봉중
    대전 상위 55%
    1.1km
  • A
    동대전고
    대전 상위 44%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전중리초등학교
C
상위 92%
 12분 / 0.6km
중리중학교
B
상위 74%
0.7km
대전법동중학교
C
상위 87%
1.0km
대전매봉중학교
B
상위 55%
1.1km
동대전고등학교
A
상위 44%
1.8km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    법동2구역(삼정하이츠)
    191m
  • A
    산업단지
    대전 산업단지
    317m
  • B
    도로
    비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    579m
환경
거주점수
유의
54점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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삼호 한눈에 보기

삼호는 법동에 위치한 480세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.

삼호 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,600만(2026.08.14 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

삼호 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼호 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리엘피아노교습소 (97m), 예쁜키즈어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기린의원 (100m), 카페오르 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정하이츠타운 (126m), 법동주공3단지 (184m)이 있습니다.

삼호 단지 정보

세대수
480세대
입주
1989.10 (38년차)
층수
15~15층
용적률
248%
건폐율
34%
주차
240대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼호건설(주)
평형
28·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평1억 7,909만1억 2,751만
30평1억 9,265만1억 2,811만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%

계약일동층거래가
2026.08.14—15층1억 9,600만
2026.06.22—2층1억 6,800만
2026.06.103동5층1억 8,200만
2026.04.054동1층1억 6,000만직거래
2025.08.024동1층2억 300만
2025.07.193동4층2억 3,000만
2025.06.204동3층1억 7,800만
2025.06.193동15층2억 1,500만
2025.02.144동2층1억 6,500만직거래
2025.02.104동10층2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 15건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.5개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 90세대남동향26.07.03 28평 7층 1억 8,500만
2동15층 · 120세대남동향26.09.09 28평 4층 1억 8,150만(동 추정)
3동15층 · 150세대남동향26.06.10 30평 5층 1억 8,200만
4동15층 · 120세대남동향26.04.05 30평 1층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전중리초등학교598m대전 상위 92%
중리중학교723m대전 상위 74%
대전법동중학교1.0km대전 상위 87%
동대전고등학교1.8km대전 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼호 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼호 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,600만(2026.08.14 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.
삼호 30평 적정 호가는 얼마인가요?
삼호 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼호 30평 보유세는 얼마인가요?
삼호 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다.
삼호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼호는 법동에 위치한 480세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.
삼호 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전중리초등학교, 대전매봉중학교, 동대전고등학교가 있습니다.
삼호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 소리엘피아노교습소 (97m), 예쁜키즈어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기린의원 (100m), 카페오르 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정하이츠타운 (126m), 법동주공3단지 (184m)이 있습니다.

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