창동 주공17단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공17단지 한눈에 보기

주공17단지는 창동에 위치한 1,980세대 대단지 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.

주공17단지 15평 매매 최근 실거래가는 3억 9,900만(2026.11.06 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

주공17단지 15평(전용 36.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공17단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 콩알어린이집 (25m), 서울외국어고등학교 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹천교 (116m), 녹천역 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 24시무인카페 더웨일 (177m), 녹천행복의원 (177m)이 있습니다.

주공17단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공17단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,000만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 998만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 녹물과 주차문제, 바퀴벌레 등등 문제가 심각합니다. 노후화 되어 관리비도 많아요. 중앙난방이라 돈도 많이 나오는데, 벽에서 수벽현상으로 퉁퉁거리는 소음도 심합니다.

  달관한프로불편러 · 2025.11

• 1년새 반토막이 아니라 70%폭락..투기꾼들이 쓸고 갔네요.ㅠ

  Uiopb · 2023.06

• 지하철 인접 및 동부간선 도로 진출용이로 교통이 굉장히 편리합니다.

  정준빈 · 2022.11

• 녹천역 앞이고, 중랑천으로 걸으면 창동역과 이마트 노원역 등이 가까워 좋습니다. 조용하고 편안한 아파트 입니다.

  멍게네 · 2022.10

• 역이 가깝고 주변에 중랑천과 초안산이 있어서 살기에 좋습니다. 다만 주차공간이 협소해 좀 불편합니다.

  koreasean · 2022.10

• 서울 강북권에서 아직 싼가격으로 매수할수 있는 좋은 입지. 창동역세권 개발시 감접수혜가능한 인근지역 임

  창동딸각발이 · 2022.06

• 녹천역이 앞이라 출퇴근 시 편리한데 주차공간이 부족한 점이 다소 아쉽네요.

  김시#945 · 2022.04

자주 묻는 질문

주공17단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공17단지 15평 매매 최근 실거래가는 3억 9,900만(2026.11.06 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

주공17단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?

주공17단지 15평(전용 36.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pjsEw?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공17단지 15평 보유세는 얼마인가요?

주공17단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주공17단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공17단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,000만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 998만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공17단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공17단지에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공17단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 정밀안전진단 E등급 확정, 녹천역 1분에 창동 개발 직수혜, 소형이 만드는 두터운 거래량이고, 남은 숙제는 용적률 191%의 사업성 방정식, 전 세대 소형, 평형 재구성이 관건, 그때까지는 0.27대와 함께입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pjsEw?section=reason 에 있습니다.

주공17단지는 창동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공17단지는 창동 아파트 44곳 중 평당 시세 21위(평당 2,733만원)입니다. 창동에서 가장 비싼 아파트는 동아청솔(평당 3,794만원)입니다.

주공17단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공17단지 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,213만원에서 2026년 11월 4억 998만원으로 10년간 +138.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 8,603만원이며 지금은 최고점 대비 -30%입니다. 최근 1년 +30.7%, 3년 +18.3%, 5년 -27.7%, 전세가율 44.1%.

주공17단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 15평형의 매매 시세는 4억, 전세는 1.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2억입니다. 20평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.3억입니다.

주공17단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공17단지는 창동에 위치한 1,980세대 대단지 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.

주공17단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울월천초등학교, 노곡중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.

주공17단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 콩알어린이집 (25m), 서울외국어고등학교 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹천교 (116m), 녹천역 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 24시무인카페 더웨일 (177m), 녹천행복의원 (177m)이 있습니다.

도봉구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 도봉구 아파트 전체
• 도봉구 5억 이하
• 도봉구 역세권
• 도봉구 대단지(1,000세대 이상)
• 도봉구 재건축

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 도봉구 아파트 시세
• 도봉구 창동 아파트 시세

창동 다른 아파트

• 현대
• 창동성원
• 태영창동데시앙
• 서울가든
• 동아청솔
• 창동금용
• 대동
• 월가타워(도시형)
• 창동주공3단지
• 창동금호어울림
• 창동주공4단지
• 수산트리플

주공17단지 · 아파트 위키에서 더 보기