동산휴먼시아1단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?

동산휴먼시아1단지 21평(전용 46.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2억, 중층(9~16층) 2억~2.1억, 고층(17~25층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1paMNA?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동산휴먼시아1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동산휴먼시아1단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동산휴먼시아1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

동산휴먼시아1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천서림초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.

송림동 동산휴먼시아1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동산휴먼시아1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

서림구역
118m
B
재개발

금송구역
378m
B
공사

금곡동 54-22 외 15필지
611m
B
도시

도화구역 도시개발
623m
B
재건축

송현1,2차
867m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동산휴먼시아1단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천서림초
인천 상위 57%
4분 / 0.2km
A
재능중
인천 상위 47%
0.3km
A
선인고
인천 상위 27%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천서림초등학교	B 상위 57%	4분 / 0.2km
동산중학교	B 상위 75%	0.3km
재능중학교	A 상위 47%	0.3km
동산고등학교	B 상위 51%	0.3km
인화여자고등학교	C 상위 75%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

63점

보통

생활

59점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT송림동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

송림동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

송림동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

송림동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

송림동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동산휴먼시아1단지 한눈에 보기

동산휴먼시아1단지는 송림동에 위치한 310세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

동산휴먼시아1단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.10.04 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.

동산휴먼시아1단지 21평(전용 46.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2억, 중층(9~16층) 2억~2.1억, 고층(17~25층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 서림초등학교 (57m), 서림초등학교 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림카페 (68m), 제물포구문화체육센터 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈드림어린이영어도서관 (68m), 도레미음악교습소 (87m)이 있습니다.

동산휴먼시아1단지 단지 정보

세대수: 310세대
입주: 2010.09 (17년차)
층수: 18~25층
용적률: 208%
건폐율: 12%
주차: 321대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: LH공사,남양건설(주),남진건설(주)
평형: 21·25·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 9,153만	1억 5,756만
25평	2억 3,130만	1억 8,497만
26평	2억 3,077만	1억 8,440만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.04	—	4층	1억 9,000만
2026.09.23	—	8층	2억 500만
2026.09.18	—	3층	1억 8,500만
2026.07.21	102동	12층	2억
2026.06.14	102동	13층	1억 9,000만
2026.06.01	103동	12층	1억 9,400만
2026.05.01	103동	19층	1억 8,500만
2026.04.12	102동	3층	1억 9,000만
2026.04.11	102동	9층	2억 1,000만
2026.04.06	103동	23층	1억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 20건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~23층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 76세대	—	26.05.13 26평 15층 2억 3,250만
102동	24층 · 104세대	남서향	26.10.04 21평 4층 1억 9,000만(동 추정)
103동	25층 · 130세대	남서향	26.09.18 21평 3층 1억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천서림초등학교	195m	인천 상위 57%
동산중학교	255m	인천 상위 75%
재능중학교	262m	인천 상위 47%
동산고등학교	268m	인천 상위 51%
인화여자고등학교	792m	인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주민센터, 도서관, 문화체육센터 다 가까움. 살기 좋음
청페페 · 2022.08
주변 학교도 많고 유흥가도없어 아이키우기좋아요
Hare · 2022.05

자주 묻는 질문

동산휴먼시아1단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동산휴먼시아1단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.10.04 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.
동산휴먼시아1단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 동산휴먼시아1단지 21평(전용 46.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2억, 중층(9~16층) 2억~2.1억, 고층(17~25층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1paMNA?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동산휴먼시아1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동산휴먼시아1단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동산휴먼시아1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
동산휴먼시아1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동산휴먼시아1단지는 송림동에 위치한 310세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.
동산휴먼시아1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천서림초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
동산휴먼시아1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서림초등학교 (57m), 서림초등학교 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림카페 (68m), 제물포구문화체육센터 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈드림어린이영어도서관 (68m), 도레미음악교습소 (87m)이 있습니다.

제물포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

송림동 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기

진로

동산휴먼시아1단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기