중계주공2단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?

중계주공2단지 17평(전용 44.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.4억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pFsqc?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중계주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중계주공2단지에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중계주공2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 동북선 공정률 80% 돌파, 17평 단일평형의 거래 체력, 숲과 학군과 역을 한 자리에이고, 남은 숙제는 재건축 시계는 아직 출발선, 세대당 0.43대라는 주차 방정식, 그때까지는 복도식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pFsqc?section=reason 에 있습니다.

중계주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.3억입니다.

중계주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중계초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.

중계동 중계주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중계주공2단지

중계동 · 1,800세대 · 1992.06(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

동북선이 학원가로 들어오는 중

오를 이유 3

1동북선 공정률 80% 돌파

은행사거리에 역 신설 예정. 왕십리까지 46분 걸리던 길이 22분으로 접히는 구간임.

동북선 공정률 80%은행사거리역 869m

217평 단일평형의 거래 체력

한 해 68건 손바뀜으로 구축 대단지답지 않은 유동성 확보. 최고가 5억 8,250만.

17평 최고 5억 8,250만연 거래 68건

3숲과 학군과 역을 한 자리에

불암산과 나비공원이 단지 후문에 직결, 은행사거리 학원가는 도보권, 상계역은 449m.

상계역 449m1,800세대 단일평형

재건축 위원회 채워진거같은데 언능 추진해주세요

남은 숙제 3

1재건축 시계는 아직 출발선

집값을 움직일 다음 이벤트

지구단위계획 수정가결

동북선 개통

GTX-C 개통

동부간선 지하화 완공

지금 여기 · 지구단위계획 수정가결

다음 이벤트 · 동북선 개통은행사거리역이 열리면 왕십리 22분 생활권이 되고, 학원가 도보권 프리미엄이 시세에 먼저 붙기 시작.

숲세권 학세권 단지가 강남 접근성까지 얻는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

115정거장(동북선)
323m
S
지하철

상계역(동북선)
449m
A
모아타운

상계동 177-26
574m
A
재개발

상계5동 154-3
727m
S
지하철

은행사거리역(동북선)
868m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

중계주공2단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울중계초
서울 상위 30%
8분 / 0.4km
S
상명중
서울 상위 14%
1.3km
S
재현고
서울 상위 20%
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

21명

자료 보유 3개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
재현고등학교	S 상위 20%	0.3km
중계중학교	A 상위 27%	0.3km
서울중계초등학교	A 상위 30%	8분 / 0.4km
상계제일중학교	B 상위 60%	0.5km
재현중학교	B 상위 62%	0.5km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

68점

보통

생활

76점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중계동 중계주공2단지는 1,800세대(1992.06 입주), 17평 최근 실거래 4억 2,700만(2026.10.07, 15층), 매매 시세 4억 184만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 794만 — 2026.10.29 기준.

중계주공2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

중계주공2단지 한눈에 보기

중계주공2단지는 중계동에 위치한 1,800세대 대단지 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

중계주공2단지 17평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

중계주공2단지 17평(전용 44.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.4억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중계주공2단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,451만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중계주공2단지 (62m), 중계주공3단지 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중계의원 (112m), 세컨드윈드 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 이건우음악교습소 (117m), 에듀탑학원 (129m)이 있습니다.

중계주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중계주공2단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 184만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중계주공2단지 단지 정보

세대수: 1,800세대
입주: 1992.06 (35년차)
층수: 15~15층
용적률: 207%
건폐율: 15%
주차: 779대 (세대당 0.43대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한진종합건설(주)외
평형: 17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	4억 184만	2억 3,419만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 90건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	202동	15층	4억 2,700만
2026.09.30	—	5층	4억 3,500만
2026.09.23	—	1층	3억 7,000만
2026.09.21	—	11층	4억 1,000만
2026.09.19	—	15층	3억 5,500만
2026.09.14	—	12층	4억 1,850만
2026.09.09	—	5층	3억 8,000만
2026.09.08	—	8층	3억 8,000만
2026.09.05	—	12층	3억 8,700만
2026.09.05	—	14층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 32건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 9,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

중계주공2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(207동), 북쪽이 위 — 중계주공2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 207동
선호 층 9~13층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 180세대	남향	26.07.29 17평 1층 3억 4,000만
202동	15층 · 180세대	남향	26.10.07 17평 15층 4억 2,700만
203동	15층 · 180세대	남향	26.08.07 17평 8층 3억 9,500만
204동	15층 · 180세대	남향	26.07.25 17평 3층 3억 6,800만
205동	15층 · 180세대	남향	26.07.18 17평 14층 3억 6,500만
206동	15층 · 180세대	남향	26.06.29 17평 10층 3억 7,000만
207동로열	15층 · 180세대	남향	26.06.30 17평 5층 3억 7,850만
208동	15층 · 180세대	남향	26.07.25 17평 10층 3억 9,300만
209동	15층 · 180세대	남향	26.08.12 17평 2층 3억 4,700만
210동	15층 · 180세대	남향	26.07.17 17평 8층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울중계초등학교	413m	서울 상위 30%
중계중학교	346m	서울 상위 27%
상계제일중학교	463m	서울 상위 60%
재현고등학교	330m	서울 상위 20%
영신여자고등학교	748m	서울 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중계동 아파트 비교

중계주공2단지는 중계동 아파트 48곳 중 평당 시세 32위(평당 2,363만원)입니다. 중계동에서 가장 비싼 아파트는 청구3차(평당 4,574만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	청구3차	780	31년	4,574만
2위	건영3차	948	32년	4,289만
3위	중계주공10단지	330	32년	3,584만
4위	롯데우성	568	34년	3,558만
5위	양지대림	508	29년	3,542만
6위	라이프,청구,신동아	960	34년	3,518만
7위	성원	402	31년	3,417만
8위	동진신안	468	34년	3,381만
9위	중계그린	3,481	37년	3,340만
10위	중계무지개	2,433	36년	3,338만
11위	대림벽산	400	34년	3,302만
12위	양지대림2차	652	28년	3,215만
13위	중계주공5단지	2,328	35년	3,207만
14위	중계주공8단지	696	34년	3,206만
15위	중계한화꿈에그린더퍼스트	283	13년	3,164만
16위	경남,롯데,상아	1,890	38년	3,147만
17위	중계주공4단지	690	36년	3,138만
18위	신안	250	28년	3,136만
19위	건영2차	742	36년	2,926만
20위	중앙하이츠아쿠아	219	19년	2,891만
21위	한화꿈에그린	448	22년	2,819만
22위	중계주공6단지	600	34년	2,784만
23위	벽산3차	259	28년	2,772만
24위	중계우성3차	213	28년	2,688만
25위	동도센트리움	95	22년	2,550만
26위	현대3차	130	35년	2,544만
27위	중계주공7단지	630	34년	2,506만
31위	현대6차	453	9년	2,403만
32위	중계주공2단지	1,800	35년	2,363만
33위	삼성	478	28년	2,349만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

중계주공2단지 시세 10년 흐름

중계주공2단지 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,569만원에서 2026년 10월 4억 184만원으로 10년간 +105.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 5억 7,201만원이며 지금은 최고점 대비 -29.7%입니다. 최근 1년 +12.8%, 3년 +10.4%, 5년 -28.7%, 전세가율 58.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

임장 몇 번 다녀왔는데 좋은 동네인 것 같아요
즌이 · 2023.05
주차 구축치고 괜찮음. 바로앞에 산있음.
nkeep · 2022.10
이사갈라고합니다~ 지하철 호재와 학원가가 많아서 애들키우기 좋은거 같아요
besi · 2022.05

자주 묻는 질문

중계주공2단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중계주공2단지 17평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.
중계주공2단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 중계주공2단지 17평(전용 44.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.4억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pFsqc?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중계주공2단지 17평 보유세는 얼마인가요?: 중계주공2단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,451만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중계주공2단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중계주공2단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 184만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중계주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중계주공2단지에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중계주공2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 동북선 공정률 80% 돌파, 17평 단일평형의 거래 체력, 숲과 학군과 역을 한 자리에이고, 남은 숙제는 재건축 시계는 아직 출발선, 세대당 0.43대라는 주차 방정식, 그때까지는 복도식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pFsqc?section=reason 에 있습니다.
중계주공2단지는 중계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 중계주공2단지는 중계동 아파트 48곳 중 평당 시세 32위(평당 2,363만원)입니다. 중계동에서 가장 비싼 아파트는 청구3차(평당 4,574만원)입니다.
중계주공2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 중계주공2단지 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,569만원에서 2026년 10월 4억 184만원으로 10년간 +105.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 5억 7,201만원이며 지금은 최고점 대비 -29.7%입니다. 최근 1년 +12.8%, 3년 +10.4%, 5년 -28.7%, 전세가율 58.3%.
중계주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.3억입니다.
중계주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중계주공2단지는 중계동에 위치한 1,800세대 대단지 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
중계주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울중계초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.
중계주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 중계주공2단지 (62m), 중계주공3단지 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중계의원 (112m), 세컨드윈드 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 이건우음악교습소 (117m), 에듀탑학원 (129m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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중계동 중계주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중계주공2단지

중계동 · 1,800세대 · 1992.06(35년차)
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

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중계주공2단지 집값 전망

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평형별 시세

17평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

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