중계동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성 한눈에 보기

삼성은 중계동에 위치한 478세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

삼성 33평 매매 최근 실거래가는 8억 6,300만(2026.08.27 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(18층)입니다.

삼성 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 8억~8.3억, 중층(7~12층) 8.4억~8.5억, 고층(13~18층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피스마일 (54m), 임스크로와상카페 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 칼리번영어교습소 (71m), 수음악학원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 영신여자고등학교입구 (172m), 노원문화예술회관.불암초등학교 (201m)이 있습니다.

삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 3,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 2,479만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 노원구 중계동 불암초등학교 걸어서 3분거리입니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 다 인근에 있고, 초등학교 입학시키고 대학교 입학할 때 까지 키우기 좋은 인프라가 다 갖춰져 있습니다. 은행사거리에 전철역이 세워지고 있어서 교통이 좋고, 은행사거리역이 들어서면 걸어서 10분 이내의 거리가 됩니다. 중계동 은행사거리의 교육환경은 강북지역에서 가장 좋다고 보셔도 됩니다. 단지는 지하주차장 있고, 평행주차를 하면 차를 못대는 날은 없습니다. 걸어서 3분 거리면 산책이 가능한 낮은 산중턱의 공원이 있고, 여름에는 작은 계곡도 있고, 가재가 …

  알카리 · 2023.01

자주 묻는 질문

삼성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼성 33평 매매 최근 실거래가는 8억 6,300만(2026.08.27 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(18층)입니다.

삼성 33평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 8억~8.3억, 중층(7~12층) 8.4억~8.5억, 고층(13~18층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ozaAX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성 33평 보유세는 얼마인가요?

삼성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 3,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 2,479만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성은 중계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼성은 중계동 아파트 48곳 중 평당 시세 33위(평당 2,349만원)입니다. 중계동에서 가장 비싼 아파트는 청구3차(평당 4,574만원)입니다.

삼성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼성의 라이벌 단지는 중계금호타운(중계동, 424세대, 1997년 입주), 염광(중계동, 791세대, 1996년 입주), 현대2차(중계동, 313세대, 1991년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 염광 8억 7,500만원, 삼성 8억 5,000만원, 중계금호타운 7억 4,850만원, 현대2차 7억 4,000만원으로 삼성이 염광보다 2.9% 낮았고, 2017년 이후 중계금호타운와의 반기 맞대결은 12승 2패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼성 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 3,761만원에서 2026년 10월 8억 2,479만원으로 10년간 +88.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 8,325만원이며 지금은 최고점 대비 -16.1%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +2.6%, 5년 -16.1%, 전세가율 67.9%.

삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 7억입니다. 44평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 7.1억입니다.

삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼성은 중계동에 위치한 478세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울불암초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.

삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 커피스마일 (54m), 임스크로와상카페 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 칼리번영어교습소 (71m), 수음악학원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 영신여자고등학교입구 (172m), 노원문화예술회관.불암초등학교 (201m)이 있습니다.

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