원천동 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영흥숲푸르지오파크비엔 한눈에 보기

영흥숲푸르지오파크비엔은 원천동에 위치한 1,509세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.11.04 계약, 19층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(3층)입니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 10.7억~11.2억, 중층(9~16층) 11.3억, 고층(17~25층) 11.4억~11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립영흥숲푸르지오어린이집 (43m), 홍익그림숲영흥숲본점미술교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하입앤 (94m), 카페진 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 영흥수목원.영흥숲푸르지오파크비엔아파트 (330m), 무궁화전자 (347m)이 있습니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 6,852만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 3,072만보다 3.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지금도 좋고 앞으로도 좋아질겁니다.

  극복빈익빈 · 2024.01

• 아이들이 공원에서 뛰어놀아도 차가 없으니 너무 안전합니다

  이홍석#342 · 2023.04

• 구축안에 신축 기대됩니다

  수원사랑 · 2023.02

• 공세권 숲세권 산책하기 좋아요

  UNIS · 2022.12

• 영흥공원이 완성되니 내년 입주가 더욱 기대됩니다.

  극복빈익빈 · 2022.10

• 많이 지어졌네요. 매우 기대됩니다. 영흥 공원도 점점 이뻐지고 있어요.

  goodjun · 2022.04

자주 묻는 질문

영흥숲푸르지오파크비엔 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영흥숲푸르지오파크비엔 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.11.04 계약, 19층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(3층)입니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 33평 적정 호가는 얼마인가요?

영흥숲푸르지오파크비엔 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 10.7억~11.2억, 중층(9~16층) 11.3억, 고층(17~25층) 11.4억~11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1meiQf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 33평 보유세는 얼마인가요?

영흥숲푸르지오파크비엔 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 6,852만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 3,072만보다 3.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영흥숲푸르지오파크비엔에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영흥숲푸르지오파크비엔의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 공원이 먼저 있고 단지가 온 희소성, 국민평형이 만든 거래 체력, 걸어서 출근하는 직주근접이고, 남은 숙제는 청명역까지 남은 거리, 도보권 상권의 빈자리, 아직 이어지지 않은 보행축입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1meiQf?section=reason 에 있습니다.

영흥숲푸르지오파크비엔은 원천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영흥숲푸르지오파크비엔은 원천동 아파트 15곳 중 평당 시세 6위(평당 3,123만원)입니다. 원천동에서 가장 비싼 아파트는 광교중흥에스클래스(평당 5,694만원)입니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

영흥숲푸르지오파크비엔 33평 리치고 매매 시세는 2023년 7월 7억 1,141만원에서 2026년 11월 10억 3,072만원으로 3년간 +44.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 10억 3,301만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +12%, 3년 +34.2%, 전세가율 58.7%.

영흥숲푸르지오파크비엔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 30평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6억입니다. 45평형의 매매 시세는 14억, 전세는 9억입니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영흥숲푸르지오파크비엔은 원천동에 위치한 1,509세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영덕초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립영흥숲푸르지오어린이집 (43m), 홍익그림숲영흥숲본점미술교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하입앤 (94m), 카페진 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 영흥수목원.영흥숲푸르지오파크비엔아파트 (330m), 무궁화전자 (347m)이 있습니다.

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