신아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 13평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.6천입니다.

신아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효제초등학교, 남춘천여자중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

효자동 신아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

신아 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
효제초
강원 상위 25%
2분 / 0.1km
S
춘천중
강원 상위 8%
1.7km
S
성수고
강원 상위 10%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 4개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
효제초등학교	A 상위 25%	2분 / 0.1km
봄내중학교	A 상위 37%	0.6km
봉의중학교	S 상위 21%	1.0km
강원대학교사범대학부설고등학교	A 상위 43%	1.1km
후평중학교	A 상위 33%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신아 한눈에 보기

신아는 효자동에 위치한 109세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

신아 13평 매매 최근 실거래가는 6,450만(2026.09.29 계약, 9층)입니다.

신아 13평(전용 32.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3천~6.6천, 중층(5~9층) 6.5천~6.7천, 고층(10~13층) 6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신아 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 춘천강원대공과대학점 (64m), 소양하다 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 효제초등학교 (114m), 꼬마숲둥지어린이집 (305m)이 있습니다. 교통 시설로는 강원대백록관 (370m), 강원대정문 (389m)이 있습니다.

신아 단지 정보

세대수: 109세대
입주: 1997.01 (30년차)
층수: 9~14층
용적률: 213%
건폐율: 22%
주차: 54대 (세대당 0.49대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신아
평형: 9·13평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	6,497만	5,677만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	9층	6,450만
2026.08.14	—	13층	6,000만직거래
2026.06.23	—	9층	6,000만직거래
2026.04.28	—	13층	6,400만
2026.01.28	—	11층	7,400만
2026.01.15	—	7층	6,800만
2025.11.17	—	10층	6,630만
2025.07.30	—	7층	6,700만
2025.07.07	—	12층	7,000만
2025.07.03	—	7층	7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층

학군

학교	거리	학군 정보
효제초등학교	114m	강원 상위 25%
봄내중학교	600m	강원 상위 37%
봉의중학교	1.0km	강원 상위 21%
강원대학교사범대학부설고등학교	1.1km	강원 상위 43%
봉의고등학교	1.5km	강원 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신아 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신아 13평 매매 최근 실거래가는 6,450만(2026.09.29 계약, 9층)입니다.
신아 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 신아 13평(전용 32.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3천~6.6천, 중층(5~9층) 6.5천~6.7천, 고층(10~13층) 6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신아 13평 보유세는 얼마인가요?: 신아 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 13평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.6천입니다.
신아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신아는 효자동에 위치한 109세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.
신아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 효제초등학교, 남춘천여자중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
신아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 컴포즈커피 춘천강원대공과대학점 (64m), 소양하다 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 효제초등학교 (114m), 꼬마숲둥지어린이집 (305m)이 있습니다. 교통 시설로는 강원대백록관 (370m), 강원대정문 (389m)이 있습니다.

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