효자동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아
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24평
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5년
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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신동아 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉의초
    강원 상위 13%
    12분 / 0.6km
  • S
    춘천중
    강원 상위 8%
    1.2km
  • S
    성수고
    강원 상위 10%
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 3개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉의초등학교
S
상위 13%
 12분 / 0.6km
봄내중학교
A
상위 37%
1.0km
성수고등학교
S
상위 10%
1.2km
춘천중학교
S
상위 8%
1.2km
성수여자고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 93%
1.2km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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신동아 한눈에 보기

신동아는 효자동에 위치한 66세대 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

신동아 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(4층)입니다.

신동아 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.1억, 중층(3~4층) 1.1억, 고층(5~6층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 새마을고개 (77m), 새마을고개 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 담작은도서관 (102m), 솔지음악학원 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참사랑내과의원 (258m), 춘천문화예술회관 공연장 (264m)이 있습니다.

신동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신동아 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 103만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,925만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신동아 단지 정보

세대수
66세대
입주
1994.06 (33년차)
층수
3~6층
주차
45대 (세대당 0.68대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신동아건설(주)
평형
24·33·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평9,925만7,199만
33평1억 4,400만1억 320만
45평1억 8,362만1억 2,083만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 24평 매매 매물 5건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,700만
  • 단지 전체 매물 7건 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3동
  • 선호 층 2~4층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동3층 · 6세대남서향—
2동6층 · 48세대남서향24.04.29 33평 4층 1억 2,000만
3동로열3층 · 12세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉의초등학교588m강원 상위 13%
봄내중학교1.0km강원 상위 37%
춘천중학교1.2km강원 상위 8%
성수고등학교1.2km강원 상위 10%
성수여자고등학교1.2km강원 상위 93% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신동아 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신동아 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(4층)입니다.
신동아 24평 적정 호가는 얼마인가요?
신동아 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.1억, 중층(3~4층) 1.1억, 고층(5~6층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PzWTa?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신동아 24평 보유세는 얼마인가요?
신동아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신동아 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 103만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,925만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.1천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다.
신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신동아는 효자동에 위치한 66세대 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
신동아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉의초등학교, 남춘천여자중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 새마을고개 (77m), 새마을고개 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 담작은도서관 (102m), 솔지음악학원 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참사랑내과의원 (258m), 춘천문화예술회관 공연장 (264m)이 있습니다.

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