효자동 낙원(491-333) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

낙원(491-333)
낙원(491-333)

낙원(491-333)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    약사촉진4구역
    513m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
낙원(491-333) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉의초
    강원 상위 13%
    7분 / 0.4km
  • S
    춘천중
    강원 상위 8%
    1.1km
  • S
    성수고
    강원 상위 10%
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 4개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉의초등학교
S
상위 13%
 7분 / 0.4km
성수고등학교
S
상위 10%
1.0km
성수여자고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 93%
1.0km
춘천중학교
S
상위 8%
1.1km
춘천고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 72%
1.1km
더보기
환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT효자동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
효자동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
효자동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
효자동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
효자동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
강원 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

낙원(491-333) 한눈에 보기

낙원(491-333)는 효자동에 위치한 65세대 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.

낙원(491-333) 30평 매매 최근 실거래가는 1억 600만(2026.06.16 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,000만(5층)입니다.

낙원(491-333) 30평(전용 83.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

낙원(491-333) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다사랑어린이집 (127m), 리틀베토벤음악교습소 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로즈드마이 (184m), 풍물커피숍 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부새마을금고 (195m), 미려골 (206m)이 있습니다.

낙원(491-333) 단지 정보

세대수
65세대
입주
1988.12 (39년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
26·27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 490만7,985만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.1%

계약일동층거래가
2026.06.16나동1층1억 600만
2026.05.09가동5층8,650만
2026.01.12나동5층9,900만
2024.07.16가동2층1억 2,800만직거래
2024.02.20가동2층1억 1,900만
2024.01.18가동4층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 4건 · 최저 9,000만 · 중간 9,300만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 40세대동향26.05.15 26평 3층 9,000만
나동5층 · 25세대동향26.06.16 30평 1층 1억 600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉의초등학교368m강원 상위 13%
춘천중학교1.1km강원 상위 8%
봉의중학교1.2km강원 상위 21%
성수고등학교960m강원 상위 10%
성수여자고등학교1.0km강원 상위 93% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

낙원(491-333) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
낙원(491-333) 30평 매매 최근 실거래가는 1억 600만(2026.06.16 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,000만(5층)입니다.
낙원(491-333) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
낙원(491-333) 30평(전용 83.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2meEXt?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
낙원(491-333) 30평 보유세는 얼마인가요?
낙원(491-333) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
낙원(491-333) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
낙원(491-333)에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
낙원(491-333) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.9천입니다.
낙원(491-333) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
낙원(491-333)는 효자동에 위치한 65세대 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.
낙원(491-333) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉의초등학교, 남춘천여자중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
낙원(491-333) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 다사랑어린이집 (127m), 리틀베토벤음악교습소 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로즈드마이 (184m), 풍물커피숍 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부새마을금고 (195m), 미려골 (206m)이 있습니다.

춘천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

효자동 다른 아파트

지도 보기