효자동 신아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신아 한눈에 보기

신아는 효자동에 위치한 109세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

신아 13평 매매 최근 실거래가는 6,450만(2026.09.29 계약, 9층)입니다.

신아 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 춘천강원대공과대학점 (64m), 소양하다 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 효제초등학교 (114m), 꼬마숲둥지어린이집 (305m)이 있습니다. 교통 시설로는 강원대백록관 (370m), 강원대정문 (389m)이 있습니다.

신아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신아 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,547만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,509만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

신아 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신아 13평 매매 최근 실거래가는 6,450만(2026.09.29 계약, 9층)입니다.

신아 13평 보유세는 얼마인가요?

신아 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신아 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,547만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,509만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신아에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(춘천시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신아는 효자동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신아는 효자동 아파트 10곳 중 평당 시세 6위(평당 500만원)입니다. 효자동에서 가장 비싼 아파트는 하우스디시그니처98(평당 1,428만원)입니다.

신아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신아 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,910만원에서 2026년 11월 6,509만원으로 10년간 +10.1% 올랐습니다. 최고점은 2018년 9월 6,935만원이며 지금은 최고점 대비 -6.1%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 +3.4%, 5년 +4%, 전세가율 88.5%.

신아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 13평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.7천입니다.

신아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신아는 효자동에 위치한 109세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

신아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효제초등학교, 남춘천여자중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

신아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 춘천강원대공과대학점 (64m), 소양하다 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 효제초등학교 (114m), 꼬마숲둥지어린이집 (305m)이 있습니다. 교통 시설로는 강원대백록관 (370m), 강원대정문 (389m)이 있습니다.

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