단계이안1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.

단계이안1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단계초등학교, 진광중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

단계동 단계이안1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

단계이안1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

단계이안1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
단계초
강원 상위 34%
4분 / 0.2km
A
치악중
강원 상위 27%
0.8km
S
진광고
강원 상위 13%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
단계초등학교	A 상위 34%	4분 / 0.2km
북원여자고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 40%	0.7km
치악중학교	A 상위 27%	0.8km
학성중학교	B 상위 70%	1.2km
진광고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 13%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
13m
B
도시

학성동 도시재생
724m
B
도시

단계지구 도시개발
872m

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

단계이안1단지 한눈에 보기

단계이안1단지는 단계동에 위치한 462세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

단계이안1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.

단계이안1단지 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

단계이안1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,080만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어개념수학학원 (93m), 피아노숲음악학원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 단계이안아파트 (122m), 단계덕원아파트 (272m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페89 (155m), 메가MGC커피 원주한라비발디점 (192m)이 있습니다.

단계이안1단지 단지 정보

세대수: 462세대
입주: 2007.08 (20년차)
층수: 11~15층
용적률: 224%
건폐율: 19%
주차: 642대 (세대당 1.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우자동차판매/건설부문
평형: 33·38·44·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 2,078만	1억 7,286만
38평	2억 4,508만	1억 8,498만
44평	2억 8,319만	2억 1,138만
46평	2억 9,165만	2억 2,010만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	5층	2억 3,700만
2026.07.25	105동	3층	1억 9,000만
2026.02.06	101동	6층	2억 3,800만
2026.01.19	104동	3층	2억
2025.10.04	105동	4층	2억 2,000만
2025.08.13	101동	10층	2억 6,200만
2025.07.04	105동	1층	2억직거래
2025.05.24	104동	10층	2억 1,900만
2025.04.26	101동	7층	2억 3,500만
2025.03.04	101동	7층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 8건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 84세대	남향	26.08.18 33평 5층 2억 3,700만(동 추정)
102동	15층 · 30세대	남향	26.02.10 46평 1층 2억 9,500만
103동	15층 · 60세대	남향	26.05.20 46평 3층 2억 9,000만
104동	15층 · 84세대	남향	26.01.19 33평 3층 2억
105동	15층 · 84세대	남향	26.07.25 33평 3층 1억 9,000만
106동	15층 · 60세대	남향	26.08.25 38평 2층 2억 3,000만(동 추정)
107동	15층 · 60세대	남동향	25.12.27 44평 15층 2억 9,179만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
단계초등학교	183m	강원 상위 34%
치악중학교	802m	강원 상위 27%
학성중학교	1.2km	강원 상위 70%
북원여자고등학교	682m	강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
진광고등학교	1.3km	강원 상위 13% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

단계이안1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 단계이안1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.
단계이안1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 단계이안1단지 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
단계이안1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 단계이안1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,080만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
단계이안1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
단계이안1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 단계이안1단지는 단계동에 위치한 462세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
단계이안1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 단계초등학교, 진광중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
단계이안1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성영어개념수학학원 (93m), 피아노숲음악학원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 단계이안아파트 (122m), 단계덕원아파트 (272m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페89 (155m), 메가MGC커피 원주한라비발디점 (192m)이 있습니다.

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