송림동 인천브리즈힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시도화구역 도시개발290m
- A재개발서림구역417m
- B재개발금송구역618m
- B공사금곡동 54-22 외 15필지936m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B인천서림초인천 상위 57%11분 / 0.5km
A재능중인천 상위 47%0.2km
A선인고인천 상위 27%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
송림동 인천브리즈힐은 920세대(2021.06 입주), 30평 최근 실거래 3억 6,000만(2026.10.12, 5층), 매매 시세 3억 6,197만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 6,393만 — 2026.10.30 기준.
인천브리즈힐 단지 정보
- 세대수
- 920세대
- 입주
- 2021.06 (6년차)
- 층수
- 20~29층
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,067대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한진중공업,(주)에이치에스공영,해원산업(주)
- 평형
- 24·25·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 807만 | 2억 5,448만 |
| 25평 | 3억 847만 | 2억 5,276만 |
| 30평 | 3억 6,197만 | 3억 202만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | — | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.17 | — | 16층 | 3억 5,800만 |
| 2026.09.08 | — | 13층 | 3억 6,800만 |
| 2026.09.06 | — | 21층 | 3억 6,500만 |
| 2026.07.17 | 101동 | 3층 | 3억 4,600만 |
| 2026.07.11 | 104동 | 15층 | 3억 5,700만 |
| 2026.07.03 | 101동 | 17층 | 3억 7,000만 |
| 2026.06.29 | 105동 | 13층 | 3억 5,000만 |
| 2026.06.04 | 101동 | 15층 | 3억 6,300만 |
| 2026.06.01 | 106동 | 6층 | 3억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 12건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (제물포구 평균 14.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동동
- 선호 층 22~26층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 · 140세대 | — | 26.09.30 24평 8층 3억 700만(동 추정) |
| 102동 | 29층 · 166세대 | — | 26.08.28 24평 24층 3억 1,000만(동 추정) |
| 103동 | 25층 · 138세대 | — | 26.08.29 24평 14층 3억 1,000만(동 추정) |
| 104동 | 20층 · 80세대 | — | 26.07.11 30평 15층 3억 5,700만 |
| 105동 | 27층 · 128세대 | — | 26.09.17 30평 16층 3억 5,800만(동 추정) |
| 106동 | 27층 · 128세대 | — | 26.10.12 30평 5층 3억 6,000만(동 추정) |
| 107동 | 29층 · 140세대 | — | 26.07.10 25평 21층 3억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천서림초등학교 | 526m | 인천 상위 57% |
| 재능중학교 | 218m | 인천 상위 47% |
| 동산중학교 | 499m | 인천 상위 75% |
| 동산고등학교 | 437m | 인천 상위 51% |
| 인화여자고등학교 | 750m | 인천 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송림동 아파트 비교
인천브리즈힐은 송림동 아파트 10곳 중 평당 시세 1위(평당 1,283만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 인천브리즈힐 | 920 | 6년 | 1,283만 |
| 2위 | 동산휴먼시아 | 863 | 17년 | 1,052만 |
| 3위 | 인천송림파인앤유 | 232 | 7년 | 1,026만 |
| 4위 | 송림풍림아이원 | 1,355 | 18년 | 988만 |
| 5위 | 송림휴먼시아1단지 | 1,011 | 18년 | 957만 |
| 6위 | 동산휴먼시아1단지 | 310 | 17년 | 912만 |
| 7위 | 진로 | 235 | 28년 | 710만 |
| 8위 | 송림주공 | 98 | 29년 | 673만 |
| 9위 | 송림누리 | 94 | 35년 | 511만 |
| 10위 | 삼익 | 264 | 48년 | 489만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
인천브리즈힐 시세 3년 흐름
인천브리즈힐 30평 리치고 매매 시세는 2024년 3월 3억 2,624만원에서 2026년 10월 3억 6,197만원으로 3년간 +11% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 3억 6,674만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 -0.5%, 전세가율 83.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 살기좋아요
⚾YS?? · 2022.09조용하고 발전 간으성 많은 단지입니다
⚾YS?? · 2022.06조용하고 주변호재들 많아서 좋아요
⚾YS?? · 2022.03