금아드림팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

금아드림팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 흥해남산초등학교, 흥해중학교가 있습니다.

흥해읍 금아드림팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금아드림팰리스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

금아드림팰리스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
흥해남산초
경북 상위 25%
10분 / 0.5km
S
흥해중
경북 상위 23%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
흥해중학교	S 상위 23%	0.4km
흥해남산초등학교	S 상위 25%	10분 / 0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

금아드림팰리스 한눈에 보기

금아드림팰리스는 흥해읍에 위치한 157세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

금아드림팰리스 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.24 계약, 13층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(저층)입니다.

금아드림팰리스 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금아드림팰리스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 흥해실내체육관 (127m), 카페라떼루 (240m)이 있습니다. 교육 시설로는 포항흥해공업고등학교 (192m), 흥해중학교 (353m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥해공고 (300m), 흥해공고 (307m)이 있습니다.

금아드림팰리스 단지 정보

세대수: 157세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 12~15층
용적률: 196%
건폐율: 19%
주차: 183대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금아건설(주)
평형: 26·30·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 4,809만	1억 2,068만
30평	1억 5,576만	1억 2,553만
32평	1억 6,115만	1억 3,192만
33평	1억 6,416만	1억 3,998만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	13층	1억 6,500만
2026.08.09	101동	8층	1억 6,500만
2026.05.08	102동	6층	1억 6,500만
2026.04.23	101동	6층	1억 6,000만
2026.03.30	101동	15층	1억 7,000만직거래
2025.12.14	102동	14층	1억 5,800만
2025.08.23	101동	9층	1억 6,900만
2025.07.17	101동	9층	1억 5,150만
2025.05.30	102동	12층	1억 4,300만
2025.03.23	101동	9층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,800만 · 중간 1억 6,800만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 72세대	—	26.08.09 33평 8층 1억 6,500만
102동	15층 · 85세대	—	26.05.08 33평 6층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
흥해남산초등학교	515m	경북 상위 25%
흥해중학교	353m	경북 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금아드림팰리스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금아드림팰리스 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.24 계약, 13층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(저층)입니다.
금아드림팰리스 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 금아드림팰리스 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금아드림팰리스 33평 보유세는 얼마인가요?: 금아드림팰리스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금아드림팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
금아드림팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금아드림팰리스는 흥해읍에 위치한 157세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
금아드림팰리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 흥해남산초등학교, 흥해중학교가 있습니다.
금아드림팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 흥해실내체육관 (127m), 카페라떼루 (240m)이 있습니다. 교육 시설로는 포항흥해공업고등학교 (192m), 흥해중학교 (353m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥해공고 (300m), 흥해공고 (307m)이 있습니다.

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