공릉한보에센시티 32평 적정 호가는 얼마인가요?

공릉한보에센시티 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.1억, 중층(7~12층) 8.2억~8.3억, 고층(13~18층) 8.3억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kOECY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

공릉한보에센시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

공릉한보에센시티에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

공릉한보에센시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.9억입니다.

공릉한보에센시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.

공릉동 공릉한보에센시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공릉한보에센시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

우성(태릉)
596m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

공릉한보에센시티 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울공연초
서울 상위 43%
11분 / 0.5km
S
태랑중
서울 상위 22%
1.0km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

20명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울공연초등학교	A 상위 43%	11분 / 0.5km
공릉중학교	B 상위 57%	0.7km
한천중학교	A 상위 49%	0.8km
태랑중학교	S 상위 22%	1.0km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	1.2km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

64점

보통

생활

72점

좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

공릉한보에센시티 한눈에 보기

공릉한보에센시티는 공릉동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

공릉한보에센시티 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.07.09 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(12층)입니다.

공릉한보에센시티 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.1억, 중층(7~12층) 8.2억~8.3억, 고층(13~18층) 8.3억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공릉한보에센시티 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 드림어린이집 (30m), 공릉한보어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 한보아파트.삼익아파트 (70m), 삼익아파트.한보아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이브라더스 (97m), 서울준치과의원 (105m)이 있습니다.

공릉한보에센시티 단지 정보

세대수: 561세대
입주: 2000.10 (27년차)
층수: 12~20층
용적률: 281%
건폐율: 24%
주차: 630대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한보(주)
평형: 25·32·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	6억 5,395만	3억 7,276만
32평	7억 5,887만	5억 2,445만
42평	8억 4,664만	4억 9,519만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12%

계약일	동	층	거래가
2026.07.09	—	2층	6억 8,000만
2026.06.25	103동	1층	7억
2026.05.16	104동	6층	7억
2026.04.09	104동	9층	7억 4,000만
2026.04.06	102동	4층	6억 9,500만
2026.03.21	102동	9층	7억 4,000만
2026.02.25	102동	7층	6억 9,000만
2026.01.31	107동	1층	6억 7,000만
2026.01.22	102동	6층	6억 3,000만
2026.01.05	104동	1층	6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 7,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 30세대	—	24.09.22 32평 1층 6억 2,300만
102동	18층 · 67세대	동향	26.04.06 32평 4층 6억 9,500만
103동	16층 · 128세대	남향	26.06.25 32평 1층 7억
104동	12층 · 24세대	—	26.05.16 32평 6층 7억
105동	20층 · 168세대	—	26.07.25 25평 17층 6억 3,700만(동 추정)
106동	18층 · 72세대	남향	26.03.21 42평 11층 8억 3,500만
107동	18층 · 72세대	남향	26.01.31 32평 1층 6억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울공연초등학교	531m	서울 상위 43%
공릉중학교	716m	서울 상위 57%
한천중학교	755m	서울 상위 49%
대진고등학교	1.2km	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
혜성여자고등학교	1.6km	서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

언덕 얘기 나오는데.. 우리 아파트에 언덕이 있나요..? 전혀 몰랐는데 AI가 리뷰 요약해서 그런건가 싶네요.
판이한리프트설치원 · 2026.07

자주 묻는 질문

공릉한보에센시티 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 공릉한보에센시티 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.07.09 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(12층)입니다.
공릉한보에센시티 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 공릉한보에센시티 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.1억, 중층(7~12층) 8.2억~8.3억, 고층(13~18층) 8.3억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kOECY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
공릉한보에센시티 32평 보유세는 얼마인가요?: 공릉한보에센시티 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공릉한보에센시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 공릉한보에센시티에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
공릉한보에센시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.9억입니다.
공릉한보에센시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 공릉한보에센시티는 공릉동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
공릉한보에센시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
공릉한보에센시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 드림어린이집 (30m), 공릉한보어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 한보아파트.삼익아파트 (70m), 삼익아파트.한보아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이브라더스 (97m), 서울준치과의원 (105m)이 있습니다.

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