반송동 동탄파라곤II 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄파라곤II
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    0m
  • B
    공사
    반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔
    136m
  • S
    지하철
    반송역(인덕원동탄선)
    641m
  • S
    지하철
    솔빛나루역(1호선)
    776m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동탄파라곤II 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    화성금곡초
    경기 상위 22%
    14분 / 0.7km
  • S
    솔빛중
    경기 상위 10%
    0.6km
  • S
    예당고
    경기 상위 6%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
솔빛중학교
S
상위 10%
0.6km
화성금곡초등학교
S
상위 22%
 14분 / 0.7km
석우중학교
S
상위 15%
0.8km
예당중학교
S
상위 25%
0.9km
예당고등학교
S
상위 6%
1.0km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
44점
매우유의
생활
66점
보통
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동탄파라곤II 한눈에 보기

동탄파라곤II는 반송동에 위치한 90세대 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.

동탄파라곤II 45평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.28 계약, 22층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.

동탄파라곤II 45평(전용 115.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(7~12층) 7.1억~7.4억, 중층(13~24층) 7.2억~7.6억, 고층(25~35층) 7.4억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 빽다방 동탄남광장점 (10m), 스타벅스 동탄점 (15m)이 있습니다. 교육 시설로는 라이즈동탄1어학원 (17m), 오아시스뷰티학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성미디어센터 (103m), 화성미디어센터 (156m)이 있습니다.

동탄파라곤II 단지 정보

세대수
90세대
입주
2010.08 (17년차)
층수
37~38층
용적률
798%
건폐율
68%
주차
212대 (세대당 2.35대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동양건설사업
평형
45·64·67평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
45평6억 9,335만4억 7,614만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일동층거래가
2026.09.28—22층6억 5,000만
2026.06.30—35층6억 4,500만
2026.03.04—25층7억 3,000만
2026.01.31—13층6억 5,000만
2026.01.10—16층5억직거래
2025.12.05—24층6억 7,000만직거래
2025.07.13—34층6억 8,500만
2025.03.13—10층6억 1,500만
2025.02.22—11층6억 3,500만
2024.12.25—21층7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 12건 · 최저 7억 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억 1,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
화성금곡초등학교683m경기 상위 22%
솔빛중학교607m경기 상위 10%
석우중학교790m경기 상위 15%
예당고등학교1.0km경기 상위 6%
반송고등학교1.1km경기 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동탄파라곤II 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄파라곤II 45평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.28 계약, 22층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.
동탄파라곤II 45평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄파라곤II 45평(전용 115.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(7~12층) 7.1억~7.4억, 중층(13~24층) 7.2억~7.6억, 고층(25~35층) 7.4억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jPbGA?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄파라곤II 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 45평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다.
동탄파라곤II 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄파라곤II는 반송동에 위치한 90세대 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.
동탄파라곤II 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화성금곡초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.
동탄파라곤II 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 빽다방 동탄남광장점 (10m), 스타벅스 동탄점 (15m)이 있습니다. 교육 시설로는 라이즈동탄1어학원 (17m), 오아시스뷰티학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성미디어센터 (103m), 화성미디어센터 (156m)이 있습니다.

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