의정부동 동화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
의정부동 동화는 414세대(1995.11 입주), 26평 최근 실거래 1억 8,500만(2026.10.17, 4층), 매매 시세 1억 9,039만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,166만 — 2026.11.07 기준.
동화 단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 입주
- 1995.11 (32년차)
- 층수
- 17~26층
- 용적률
- 391%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 311대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동화건설
- 평형
- 26·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 1억 9,039만 | 1억 7,175만 |
| 32평 | 2억 9,961만 | 2억 4,231만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 4층 | 1억 8,500만 |
| 2026.10.16 | — | 20층 | 1억 9,200만 |
| 2026.10.13 | — | 13층 | 1억 9,500만 |
| 2026.10.10 | 101동 | 7층 | 2억 |
| 2026.10.09 | — | 13층 | 1억 7,800만 |
| 2026.09.04 | — | 8층 | 2억 500만 |
| 2026.08.27 | — | 5층 | 1억 7,800만 |
| 2026.08.06 | 101동 | 11층 | 1억 9,800만 |
| 2026.06.19 | 101동 | 15층 | 1억 8,300만 |
| 2026.06.18 | 101동 | 16층 | 1억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 11건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 2,000만
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 16~20층
- 향 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 · 414세대 | 서향 | 26.10.17 26평 4층 1억 8,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 의정부호동초등학교 | 307m | 경기 상위 29% |
| 다온중학교 | 1.2km | 경기 상위 85% |
| 호원중학교 | 1.3km | 경기 상위 35% |
| 상우고등학교 | 218m | 경기 상위 51% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 의정부동 아파트 비교
동화는 의정부동 아파트 51곳 중 평당 시세 45위(평당 732만원)입니다. 의정부동에서 가장 비싼 아파트는 의정부역센트럴자이&위브캐슬(평당 2,766만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 의정부역센트럴자이&위브캐슬 | 2,473 | 5년 | 2,766만 |
| 2위 | 의정부역푸르지오더센트럴 | 926 | 4년 | 2,632만 |
| 3위 | 의정부역스카이자이 | 393 | 3년 | 1,859만 |
| 4위 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 919 | 9년 | 1,717만 |
| 5위 | 이안더센트로의정부(주) | 154 | 4년 | 1,660만 |
| 6위 | 힐스테이트의정부역 | 172 | 3년 | 1,588만 |
| 7위 | 의정부역다채로움(주상복합) | 92 | 3년 | 1,496만 |
| 8위 | 의정부일성트루엘 | 203 | 13년 | 1,339만 |
| 9위 | 의정부역진산&월드메르디앙 | 79 | 7년 | 1,335만 |
| 10위 | 이안더메트로(주) | 170 | 6년 | 1,282만 |
| 11위 | 의정부역디베뉴스타(도시형) | 199 | 7년 | 1,236만 |
| 12위 | 아크라티움 | 84 | 18년 | 1,182만 |
| 13위 | 의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) | 96 | 4년 | 1,177만 |
| 14위 | 더웰가2 | 68 | 8년 | 1,171만 |
| 15위 | 신도3차 | 197 | 32년 | 1,127만 |
| 16위 | 효성팰리스 | 51 | 9년 | 1,111만 |
| 17위 | 한라비발디루트 | 268 | 22년 | 1,104만 |
| 18위 | 스마트트라움 | 60 | 8년 | 1,089만 |
| 19위 | 베르우스 | 84 | 9년 | 1,084만 |
| 20위 | 아이비타워(도시형) | 208 | 14년 | 1,066만 |
| 21위 | 의정부역코아루퍼스트원(도시형) | 298 | 7년 | 1,065만 |
| 22위 | 럭스타워(도시형) | 170 | 8년 | 1,057만 |
| 23위 | 아이콘스타로데오(도시형) | 198 | 8년 | 1,033만 |
| 24위 | 메트로타워(도시형) | 176 | 9년 | 1,032만 |
| 25위 | 이든타워(도시형) | 126 | 9년 | 990만 |
| 26위 | 신도2차 | 297 | 32년 | 974만 |
| 27위 | 부성파인 | 119 | 9년 | 965만 |
| 44위 | 남해오네뜨 | 288 | 13년 | 732만 |
| 45위 | 동화 | 414 | 32년 | 732만 |
| 46위 | 비비르파크(도시형) | 180 | 14년 | 720만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 51곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동화 시세 10년 흐름
동화 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,188만원에서 2026년 11월 1억 9,039만원으로 10년간 +17.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 2억 6,784만원이며 지금은 최고점 대비 -28.9%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 +3.2%, 5년 -25.2%, 전세가율 90.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
부동산 주식 등 재테크가 쉽지가 않네여. https://vo.la/fl9ps
주식명가 · 2023.02분리수거를 매일 버릴수있어서 편합니다
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